20 Февраля 2024
МОСКВА, 20 февраля - Недвижимость. Каждый шестой комплекс апартаментов в Москве возведен с нарушениями и может быть признан самовольной постройкой, рассказал Недвижимость управляющий партнер Consul Group Сергей Пивоварчик.По сим компании, в Москве насчитывается около 145 зданий суммарной площадью 3 пять миллиона квадратных метров, используемых под размещение апартаментов. В 25 из них (17%) можно обнаружить нарушения, допущенные при строительстве или реконструкции, в том числе в части оформления земельных взаимоотношений, отметили в Consul Group.
Там уточнили, что речь идет о ситуациях, когда застройщики по тем или иным причинам до начала строительства не ввергли вид разрешенного применения участков в соответствие с целями. Таким образом, распроданные апарт-комплексы находятся на земле, на которой не могут размещаться в силу закона и в результате квалифицируются как самовольные постройки.
На сей момент департаментом муниципального имущества в Арбитражный суд Москвы предъявлены требования о внедренье апарт-комплексов объектами незаконченного строительства. Уже известно о претензиях города к участкам на Вольной улице, а также в Дегтярном и Переведеновском переулках, - отметил Пивоварчик.
По оценке компании, если ситуация будет разгораться по сценарию внедрения объекта самовольной постройкой, следующим этапом станет предъявление требования о его дрейфе. Покупатель таков недвижимости получит право требовать от застройщика возмещения убытков, однако процедура восстановления прав физического личика может оказаться невозможной, либо крайне дорогой и долгой.
По сим Consul Group, застройщики 11 апарт-комплексов из 25 проблемных уже ликвидированы, из них все четыре - через процедуру банкротства, также две организации находятся в процессе ликвидации.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....