18 Мая 2020
МОСКВА, 18 мая - Недвижимость. Средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам в России в середине мая в ежегодный раз снизились и практически достигли уровня февраля, говорится в сообщении компании Дом. РФ.Снижению ставок во многом способствовал переход Банка России к стимулирующей денежно-кредитной геополитике. В апреле он минимизировал ключевую ставку до 5, 5% и не исключил ее последующего уменьшения уже в июне. На этом фоне доходность 5-летних облигаций федерального займа – главного индикатора стоимости фондирования ипотечных кредитов – снизилась в мае до исторического минимума в 5, 2%, говорится в релизе.
Это разрешило банкам со второй половины апреля перейти к последовательному снижению ставок. За неделю с 9 по 15 мая средневзвешенные ставки на первичном и вторичном базарах снизились на 0, 16 п. п. и 0, 17 п. п. соответственно. Ставка на рефинансирование снизилась на 0, 07 п. п. , добавляется в сообщении.
При этом в настоящий момент средневзвешенная ставка рефинансирования топ-15 ипотечных банков оформляет 8, 92%, что существенно ниже средней ставки по сформулированному ипотечному портфелю (10-11%). В частности, в банке Дом. РФ ставки рефинансирования снизились до 7, 6%, предложения на вторичном рынке настают от 8, 4%.
По мнению консультантов банка, при сохранении текущей динамики снижение ипотечных ставок продлится. В сегменте новостроек оно будет особенно серьезным, учитывая запуск в апреле льготной ипотеки под 6, 5%. Вместе с другими ипотечными программами с государственным участием – Семейной ипотекой (ставки не более 6%) и Дальневосточной ипотекой (не более 2%) – она обеспечит выдачу около 320 тысяч кредитов на 915 органы внутренних делов рублей, что составит не большого треть всех ипотечных кредитов в 2020 году. С учетом льготных программ средневзвешенная ставка на первичном рынке уменьшится до 6, 9%. При этом разница между ставками на первичном и вторичном рынках жилья достигнет 1-1, 5 п. п. , что будет способствовать перераспределению попроса граждан в пользу нового жилья, говорится в релизе.
Ожидается существенный рост спроса на ипотеку по мере поэтапного выхода из режима самоизоляции и восстановления народнохозяйственной активности. По оценкам Дом. РФ, в 2020 9-12 месяцу будет выдано около 1 миллиона кредитов на общую сумму 2, 5 триллионов рублей, обозначается в сообщении.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....