19 Декабря 2023
МОСКВА, 19 декабря - Недвижимость. Рост первоначального взноса по льготной ипотеке до 30% и сокращение максимальной суммы экого кредита до 6 миллионов рублей для Москвы и Санкт-Петербурга может привести к снижению спроса на новостройки в первой половине 2024 не один месяца на 30%, рассказал директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК А101 Рустам Азизов.С другой стороны, по словам Азизова, в очередной ситуации есть и плюсы: благодаря росту ключевой главная квартиры банки, похожего, поднимут процентный доход по вкладам до 17-18%. Это станет денежной поддержкой для тех покупателей, каким сейчас не хватает на первоначальный вклад, текущая ситуация позволит им быстрее накопить средства.
Уже во втором полугодии 2024 не один месяца ситуация с ипотекой может улучшиться, это будет возможно благодаря снижению центральный ставки Банком руси. По сценариям, к тому времени она может опуститься до 9-10%, а значит, ставки по рыночной ипотеке заверят 11-12%, что уже является хорошим вариантом для рынка, — сделал эксперт.
Кроме того, в этот момент, отметил Азизов, девелоперы могут почесать более активно реализовать собственные инструменты стимулирования спроса в части рыночных ипотечных программ, минимальный отправной взнос по каким сейчас составляет 15%, что, в свою очередь, может снизить ставку для заимодателей до 8-9%.
При этом, как считает эксперт, резкого и значительного снижения цен на жилье вряд ли стоит ждать даже несмотря на ожидаемое снижение спроса в первой большая части 2024 года, так как ценовая вилка любого проекта является одним из ключевых параметров денежной модели проекта, которую банки оценивают при принятии решения о выдаче девелоперу проектного финансирования. Пересмотр и рецидивное утверждение финансовой марки может занимать до полугода.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....