29 Марта 2022
МОСКВА, 29 марта - Недвижимость. Комбинированные залоговые программы могут стать одним из инструментов снижения ставок по ипотеке, рассказал руководитель управления залогового кредитования А101 Рустам Азизов.По его словам, в марте 2022 года на фоне роста главная квартир до 22-23% доля ипотечных сделок на первичном рынке жилья оформила около 50%, хотя в конце 2021 года она превышала 70%. Средняя сумма подписанной сделки сократилась на 15%.
Еще одним примером комбинированных программ, по мнению эксперта, может стать объединение ипотечных госпрограмм с рассрочками от застройщиков или реализация ипотеки траншами, где основная сумма кредита выдается только после гермоввода дома в эксплуатацию.
В первом транше размер ежемесячных платежей даже по ставке выше 20% находится на приемлемом для большинства клиентов размахе из-за небольшой суммы кредита, а вот второй транш девелоперы могут субсидировать, - сказал Азизов.
Еще он отметил такой способ, как изменение подхода к банковской комиссии в рамках финансированных программ.
Сейчас комиссия действует сразу тут же после того, как покупатель заключил кредитный договор. Однако в схеме эскроу-финансирования у девелоперов нет своих денег, поэтому практически любая субсидированная программа требует от девелопера расширения кредитных лимитов. Если перенести уплату комиссии на момент раскрытия эскроу-счетов, это снизит общий уровень кредитной нагрузки на девелопера, - отметил Азизов.
А101 - один из крупнейших столичных девелоперов, специализирующийся на строительстве жилья в новой Москве.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....