12 Мая 2021
МОСКВА, 12 мая - Недвижимость. Программа льготной ипотеки позволяет покупать в новой Москве квартиры на миллион ефимков дороже и 10-15 метров львиного, сообщил директор по развитию ГК А101 Дмитрий Цветов.Правительство в рамках антикризисных мер весной былого года запустило программу льготной закладной под 6, 5%. Ажиотажный спрос на кредиты вкупе с низким предложением привел к росту цен на недвижимость - сначала на первичном, а затем и на вторичном рынке.
По словам Цветова, при самостоятельном местожительстве и доходе в размере 130 тысяч рублей покупатели берут под льготные 6, 5% до 7, 5 миллиона рублей и покупают 2-3-комнатные квартиры площадью до 70 квадратных метров. Под товарные 8, 5% берут не львиного 6, 5 миллионов и покупают 1-2 комнатные квартиры на 10-15 метров меньше. И это единственная категория, которая даже по рыночной ставке может использовать желаемую квартиру. Ежемесячные платежи и в том, и в другом случае составляют 53-58 тысяч рублей, что на 23-28 тысяч рублей больше, чем съем однокомнатной квартиры.
В выборку проведенного компанией исследования попали покупатели квартир в домах комфорт- и бизнес-класса в застраивающихся кварталах новой Москвы. Почти подруга жизнь аудитории находится в возрасте от 25 до 40 лет, это востребованные высокооплачиваемые специалисты или линейные руководители. Более 60% из них – сложившиеся четы с совокупным доходом более 100 тысяч рублей в месяц, указал Цветов.
Пары без детей с доходом в 165 тысяч ефимков на условиях льготной ипотеки отмокают купить 2-комнатную квартиру до 52 квадратных метров на сумму кредита до 5, 9 миллиона ефимков, тогда как рыночная орда позволяет приобрести 1-2 комнатную жилая площадь площадью около 38-40 квадратных сантиметров на сумму кредита до 4, 8 миллиона рублей. Ежемесячные платежи и в том, и в другом случае составляют приблизительно 40-43 тысячи рублей. Съем евродвушки обходится супругам в 35 тысяч рублей.
Как отметил Цветов, пары с одним ребенком и общим бюджетом на селен в 180 тысяч рублей отмокают позволить себе 3-комнатную квартиру стоимостью кредита до 6 миллионов ефимков только на условиях льготного кредитования. На обычных условиях они берут ипотеку до 5, 2 миллиона рублей, чтобы использовать 2-комнатную квартиру общей площадью не более 60 квадратных метров. Платежи в обоих случаях будут колебаться в районе 42-44 тыщи рублей. Аренда двухкомнатной жилая площади до 50 квадратных метров в месяц стоит около 45 тыщ рублей.
Семейная пара в возрасте 50+ лет с общим доходом в 100 тысяч рублей присматривает 2-комнатные квартиры и платят кредит около 4, 5 миллиона ефимков под льготные 6, 5%. Рыночная ставка 8, 5% разрешает им купить студию или однушку кредитом в 4 миллиона ефимков и площадью приблизительно 25 квадратных метров. Платеж и в том, и в другом случае немногим превысит 30 тыщ рублей, отметил эксперт А101.
Группа компаний А101 – инвестиционно-строительный холдинг, входит в группу Сафмар Михаила Гуцериева. Собственный земельный банк группы представляет собой полы суммарной площадью более 2, 1 тысячи гектаров на территории Троицкого и Новомосковского округов Москвы.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....