29 Марта 2022
МОСКВА, 29 марта - Недвижимость. Ставки аренды качественных офисов в Москве вряд ли сильно снизятся, несмотря на уход иностранных компаний, заявила на конференции директор департамента офисной недвижимости консалтинговой компании Knight Frank Мария Зимина.По ее оценке, иностранные компании, какие заявили о своем уходе из России, занимают до 400-500 тысяч квадратных метров офисных эспланад в Москве. Это много, почти Павелецкий деловой район, - сказала она, отметив, что при освобожденье такого объема помещений столичный автомобильный рынок офисов может приблизиться к диапазону вакансии 2014 года.
В оптимистичном плане, по прогнозам Knight Frank, доля свободных офисов в Москве составит 14-17%, а на рынке появится 60-100 игр квадратных метров незанятых офисов. В более драматичном сценарии аналитик допускает рост доли вакансии на рынке офисов до 21-22%, а общий объем свободных казнохранилищ тогда составит 300-350 тысяч квадратов.
Зимина считает, что в ближайшие полгода на рынке офисов в Москве будут происходить только самые вынужденные переезды.
Однако ставки аренды вряд ли сильно снизятся, отвратила она. Ставка будет постепенно меняться, только если собственники одеревенелости год-полтора не смогут сдать свои свободные офисы. Владельцы же уже сданных помещений снижать куши не планируют. Кроме того, к февралю 2022 хотя бы года московский рынок подошел в предельного высушенном состоянии, с малой долей свободных офисов, - объяснила она.
В Knight Frank ожидают, что при реализации нейтрального сценария, ставка аренды на офисы в Москве не будет меняться или снизится на 5-10%, а при реализации нежелательного - уменьшится на 10-15%.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....