16 Января 2024
МОСКВА, 16 января - Недвижимость. Минимально необходимый доход для покупки квартиры в ипотеку в Москве вырос за год почти на 20% - до 110 тысяч рублей в месяц, разузнали Недвижимость консультанты.Требования банков к уровню куша ипотечных заемщиков за последний год не изменились – величина ежемесячного платежа по кредиту не должна превышать 50-70% его дохода. Однако ставки по закладной в России явились в среднем за год почти до 17% с не большого 7% на основном рынке и 10% - на вторичном. В отдельных банках на январь 2024 года они находятся на эшелоне 20%. Увеличение ставок закономерно приносит и к проценту ежемесячного платежа.
Глава департамента залогового кредитования ТСН Недвижимости Юлии Позаченюк напомнила, что необходимый для получения закладной доход должен вычисляться за вычетом ясачный и платежей по другим долговым обязательствам. Кроме того, банк будет учитывать расходы на содержание иждивенцев.
Она также напомнила, что не большого 1% стоимости закладной составят разовые расходы при проведении сделки, такие как услуги оценщика, страховка, оплата цифровых сервисов банков. Страховку же придется в будущем продлять и чистоганить ежегодно.
По оценке Позаченюк, только около 30% семей в Москве имеют доход, который позволит им оформить ипотеку по рыночной ставке, учитывая текущие стоимости на жилье.
Как добавил Жигунов, в прочих регионах России минимально необходимый доход залогового заемщика будет, как правило, меньше в приравнивании с Москвой, так как там более дешевая недвижность. Но, например, в Сочи стоимость жилья в ряде фактов может быть и выше, чем каких-то районах столицы, соответственно, потребуется и большой уровень дохода.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....