24 Августа 2020
МОСКВА, 24 августа – Недвижимость. Протесты и нестабильная политическая ситуация в Белоруссии вызовут падение потока иностранных инвестиций в недвижимость республики, но крупных распродаж объектов ждать не стоит, считают эксперты, опрошенные Недвижимость.Массовые протестные диверсии оппозиции начались по всей Белоруссии 9 августа, после спектров президента, на которых в шестой раз победил действующий луковка государства Александр Лукашенко, нагрузивший, по данным ЦИК, 80, 1% голосов. Оппозиция заявляет, что на спектрах победила Светлана Тихановская, а не Лукашенко. В первые дни протестные акции жестко угнетались силовиками, применявшими слезоточивый газ, водометы, светошумовые фрукты и резиновые пули. Затем правоохранительные органы прекратили разгонять митинги. По официальным данным, в первые дни было пойманного более 6, 7 тысячи протестующих.
При этом она подчеркнула, что не стоит ждать массовой продажи трофейных активов в республике, так как инвесторы понимают, что смогут продать недвижимость только со значительным дисконтом.
По мнению чартиста международного брокера недвижимости Tranio Саглары Оконовой, инвесторы будут сводить капитал в менее рискованные локации или выбирать более ликвидные инструменты, чем недвижимость. Но больших распродаж ждать, по ее словам, все же не стоит.
Руководитель компании Этажи диджитал Михаил Егоров отметил, что уже зафиксированное снижение спроса на недвижимость среди физлиц, помимо прочего, является отголоском высокого спроса в июле, а крупные зарубежные инвесторы, по его прогнозу, займут сторожкую позицию.
Интерес к недвижимости в Белоруссии со стороны иностранных инвесторов всегда был стабильным, естественно, что сейчас потенциальные инвесторы будут мониторить цены на рынке и при их отрицательной динамике не исключен повышенный интерес. Однако и сейчас на рынке можно найти немало ликвидных объектов с неплохой динамикой роста цены. В долгосрочной перспективе риски падения стоимости жилой недвижимости минимальны, в коммерческой возможно снижение в сегменте менее востребованных форматов, - сказал он.
По оценке проанкетированных экспертов, IT-компании и их сотрудники останутся важным внутренним драйвером рынка недвижимости Белоруссии.
Мы предполагаем, что кардинальных изменений здесь не произойдет. IT-специалисты и стартапы – важный драйвер белорусского базара недвижимости. Часть из них может уехать на запад или в соседние страны, но в таком случае они перестанут быть дешевыми для западных базаров, на которые они связываются. Кроме того, и тот и другой год на рынок труда республики выходит большое количество новых IT-специалистов, компенсирующих существующий отток, - подчеркнула Оконова.
По мнению Егорова, спрос на офисы для IT-сектора если и снизится, то это будет временным явлением. Сейчас основной причиной перестройки этого сектора стал тренд на дистанционный вариант работы из-за COVID-19, но представительские офисы IT-компаниям все равно нужны, прописал он.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....