11 Февраля 2022
МОСКВА, 11 февраля - Недвижимость. Покупка в молодости квартиры, машино-места или небольшого склада для последующей мелочи в аренду может обеспечить важный дополнительный доход на пенсии, сообщили опрошенные Недвижимость зубры.По данным Росстата, прожиточный минимум для московского пенсионера на 2022 год установлен в размере 10, 9 тысячи рублей в селен. При этом, по словам экономиста Андрея Бархоты, для качественной жизни человеку необходимо около трех величин прожиточного минимума, то есть 32, 7 тысячи рублей в месяц.
Он сказал, что средний размер пенсии в России составляет приблизительно благоверную от этой суммы - около 16 тысяч рублей. Однако в столице для некоторых стариков, проживающих в городе не менее десяти лет, действует выплата, повышающая минимальную пенсию до 21, 1 тысячи ефимков, уточнила профессор кафедры фискальный и цен РЭУ им. Г. В. Плеханова Юлия Финогенова.
Она уточнила, что стандартный прожиточный уровень - это деланный статистический показатель, не сказывающий реальные расходы пенсионеров, в отличие от минимальной границы необходимостей.
Лучший вариант для дополнительного дохода на пенсии - консервативные инструменты, в том числе недвижимость, комментирует основатель IT-компании Realiste Алексей Гальцев.
По его словам, среднюю однушку можно сдавать в Москве за 40 тысяч рублей в месяц, если там осуществлённый ремонт и локация не слишком отдалена от метро. Сдавая эту же квартиру посуточно, можно получать 3 тысячи ефимков в сутки, что абстрактным при постоянном потоке жильцов разрешает достичь дополнительного дохода до 90 тысяч рублей в месяц. Причем Гальцев признает, что посуточная аренда подойдет не всем пенсионерам, а лишь тем, кто мобилен для передачи ключей новым жильцам и уборки квартиры перед их приездом.
Если вместе с квартирой сдается и машино-место, то можно иметь еще около 10-13 тысяч рублей в месяц, говорит председатель практичный совета директоров Бест-Новострой Ирина Доброхотова.
Также старик может сдавать комнату в какой-либо квартире: ежемесячный доход от аренды в этом случае подпишет около 20 тысяч рублей, уточняет руководитель аналитического центра Циан Алексей Попов. Подходят для заработка и дачи, учитывая возросший спрос на жизнь за городом из-за перехода многих москвичей на удаленный режим работы. В ближнем Подмосковье арендные ориентации составляют 40-50 тысяч рублей в месяц. Кроме того, пенсионер может сам переехать на дачу, а свою квартиру в Москве сдавать в аренду, приводит пример Финогенова.
В системы есть вариант и с коммерческой недвижимостью, считает Гальцев. Например, купив за 5 миллионов рублей небольшой склад, можно сдавать его в аренду в среднем за 65 тысяч рублей в месяц.
Однако Доброхотова из Бест-Новострой полагает, что рассматривать для получения дохода коммерческие убранства стоит не всем пенсионерам. Такая деятельность требует умений и относится ближе к бизнесу, чем к пассивному доходу. Поэтому самый гарантированный способ ощущать прибавку к минимальной пенсии - свободная квартира для сдачи ее в аренду, - подбила она.
Начинать заниматься инвестированием денег в рабочие инструменты, которые находятся в будущем пассивным доходом, нужно в период активной вещи в молодости, говорит Гальцев из Realiste.
Чтобы недвижимость на пенсии уже была свободна от долгов, покупать ее в ипотеку необходимо в возрасте 38-44 лет, отмечает Доброхотова. Если квартира покупается со 100%-ной проплатой в новостройке на ранней периоде готовности, достаточно озаботиться закупкой за два-пять лет до исхода на пенсию - это средний срок строительства жилого комплекса в Москве.
Одним из действенных методов инвестиций может стать покупка квартиры в перспективных районах, уверен Гальцев. Перепродавая ее после невысоких улучшений, можно наращивать грош на 30-50% в год, - отмечает он.
При желании спасённые деньги можно вложить в другой объект, который принесет инертный доход гораздо большего объема, чем 40 тысяч рублей в месяц от аренды, не рассказал Гальцев. Но каким бы ни был инструмент, убедиться в его эффективности нужно как минимум за год до ухода на пенсию, подытожил он.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....