22 Июля 2020
МОСКВА, 22 июля - Недвижимость. Доля бесконтрольных площадей в деловом комплексе Москва-Сити находится на минимальном уровне за всю историю, составляя 9, 5%, говорится в сообщении компании CBRE.Как добавляется в релизе, и с точки зрения объема площадей, и с точки зрения количества компаний, российский бизнес преобладает среди лазутчиков Москва-Сити. Исходя из микроанализа компаний, занимающих офисы площадью более 2 тысяч квадратных сантиметров общим объемом около 600 тысяч квадратных метров, 83% (по объему площадей) и 70% (по количеству) являются российскими компаниями, иные 17% и 30% соответственно требуются на представителей международного бизнеса, - говорится в нем.
По характеристике CBRE, текущие экономические следствия коронавируса не окажут серьезного давления на ставки и объем бесконтрольных площадей в деловом районе. В 2019 году объем сделок в Москва-Сити составил 109 тысяч квадратных метров, что на 16% превосходит значение предыдущего года. Экономические последствия пандемии, безусловно, отразятся на объеме сделок в деловом комплексе по итогам 2020 года. Мы не ожидаем, что потребительский спрос превысит 60 тысяч квадратных сантиметров. Тем не менее, в среднесрочной перспективе объем сделок будет находиться в пределах 100 тысяч квадратных метров в связи с тем, что удобное предложение в Сити будет ограничено, - говорится в релизе.
Помимо традиционных компаний, которые все чаще рассматривают офисы в этом месте, арендаторами делового актива также становятся коворкинг-операторы. Несмотря на заморозку процессов по поиску новых помещений и переезду организаций в связи с пандемией, операторы коворкингов сохраняют высокую деятельность и рассматривают площадки в Сити для реализации проектов под общих клиентов, говорится в релизе.
Согласно данным исследования CBRE, начиная с 2016 года, благодаря повышению спроса на офисы в Москва-Сити, ставки аренды истощились на траекторию устойчивого роста. В 2019 году средняя куша аренды достигла 33 тысячи хрустов. Вследствие ограниченной бизнес-активности в первой половине 2020 года куши аренды были заморожены на статус городе конца 2019 года. Тем не менее, по характеристике экспертов компании, рост серединной ставки на офисные помещения в Сити будет наблюдаться уже в 2021 году, она напишет 36 тысяч рублей.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....