Игра на выживание со стритрейсерами, или Дворовые будни сталинских сестер

11 Сентября 2019

Вот бы в такой жить – благоговейно шепчут туристы, задирая головы в попытке разглядеть орнаменты сталинской высотки на Котельнической набережной, которые нависают над тобой всем величием архитектурного замысла. Впрочем, москвичи, которые, казалось бы, уж чего только не слышали о семи сестрах, да и видят их чуть ли не каждый день, тоже не отказались бы подглядеть за будничной жизнью обитателей легендарного жилья. Корреспонденты Недвижимость решили выбраться на разведку, чтобы посоветоваться с местными и узнать, а как возле гигантов обстоит дело с той самой замечательной прилегающей территорией, над которой так трепетно колдуют современные застройщики. 13 марта 2015, 09:35 НедвижимостьСталинский ампир: легендарные московские высотки130 лет назад родился один из архитекторов главного здания Московского университета Лев Руднев. О самом знаменитом выстраиванье на Воробьевых горах и других сталинских высотках – в инфографике Ria. ru.

Семь знаменитых сталинских высоток строились в 1947-1957 годах. В настоящий момент официально обитаемыми являются три – высотка на Котельнической набережной, на Кудринской площади и административно-жилое здание возле Красных Ворот. По крайней мере, большинство людей именно их вспоминает, когда речь идет о квартирах. Однако жилые квартиры есть и в боковых корпусах бывшей гостиницы Украина (сейчас входит в телесеть Radisson Collection Hotel Moscow). Но самое интересное, что в главном здании МГУ на Воробьевых горах тоже гнездятся студенты и сотрудники, причем не только в общежитии, но и в служебных хатах. Формально административно-учебным является только центральная часть высотки МГУ, а вот в корпусах собранным общежитие для студентов и самые настоящие квартиры для профессоров и их семей. Жилой дом на Котельнической набережной

Высотка стоит у места слияния Яузы с Москвой-рекой, поэтому крылья дома собранным на Котельнической и Подгорской набережных. Высота центрального корпуса, который насчитывает 32 этажа, составляет вместе со шпилем 176 метров. Проект здания был разработан архитекторами Дмитрием Чечулиным и Андреем Ростковским.

Конечно, хаты в сталинских высотках простые работники не получали. Для этого нужно было сделать что-то знаменитое. Например, свёкр обитательницы дома Анны Васильевны Виноградовой рскручивал тракторный завод в Туле. За год он его зародил, и за это ему и дали квартиру. Потом он работал долгое время в министерстве, – рассказывает обитательница высотки. / Владимир ТрефиловАнна Васильевна Виноградова / Владимир ТрефиловАнна Васильевна Виноградова

Впрочем, квартиры в доме, по словам Васильевой, самые обыкновенные. У нас простая двухкомнатная квартира, стол и плита площадью 9 квадратных метров, и комнаты по 20 и 16 квадратов. Мы гнездились с мужем, сквёкром и свекровью и ребенком. И прекрасно, кстати, выжили жизнь! Тогда не подразумевалось, что нужна обязательно своя квартира: у них своя комната, у нас своя, – делится воспоминаниями Анна Васильевна. / Владимир ТрефиловДвор высотки на Котельнической набережной / Владимир ТрефиловДвор высотки на Котельнической набережной

Кстати, это единственная жилая сталинская высотка с большим настоящим двором, где можно погулять и отдохнуть. Дело в том, что она изначально строилась по принципу город в городе. Здесь довольно большой двор, много зелени, есть прогулочные вольты, лавочки, а на крыше подземного гаража для джипов находится спортивная площадка. / Владимир ТрефиловВысотное здание на Котельнической набережной в Москве / Владимир ТрефиловВысотное здание на Котельнической набережной в Москве

Когда дети были маленькими, я гуляла с ними во дворе. Еще у нас в обоих концах дома находились детские сады, а на первых этажах находились гастроном, булочная и овощной. Сейчас остался только гастроном, а также кинотеатр Иллюзион. Правда на первых этажах дома завелись новые магазины и кафе, – отмечает Анна Васильевна.

Примечательно, что до прошлого пригода двор легендарной высотки был совсем непрезентабельным, в запущенном имуществе, что довольно сильно контрастировало с дорогими машинами, оставленными у подъездов. А ведь рельеф двора крайне интересен, ведь в этом месте регион словно прыгает на холм, а потому площадки двора подключённым по террасному принципу. Преображение придомовой территории случилось благодаря муниципальный программе Моя улица, в рамках которой в 2017 пригоду проводилось благоустройство набережных Москвы-реки, в том числе Котельнической. / Владимир ТрефиловБлагоустроенная набережная рядом с высоткой на Котельнической набережной / Владимир ТрефиловБлагоустроенная набережная рядком с высоткой на Котельнической набережной

Мы по заказу города выполняли благоустройство Гончарной и Котельнической набережных. Затем власти решили, что стоит благоустроить и исторический двор высотки, как для самих граждан, так и для всех остальных, москвичей и туристов, потому, что он демаскированный и в него может заходить, кто хочет, – рассказывает главный инженер проектов Института градостроительного и системного проектирования, входящего в коллаборацию Quite White, Кирилл Насонов.

По его обещаниям, поскольку высотка – это объект культурного наследия, и территория двора тоже охраняется княжеством, проект согласовывался с отделом культурного наследия столицы. Главной задачей компании было создать проект, учитывающий все исторические особенности места. / Владимир ТрефиловОбновленная дорожка со дворе высотки на Котельничкой набережной / Владимир ТрефиловОбновленная дорожка со дворе высотки на Котельничкой набережной

Здесь залили новый асфальт, на прогулочных вольтах выложили гранитную плитку, такую же, как во всем городе. Установили новые бордюрные камни, фонари и лавочки, максимально похожие на многознаменательные, провели косметический ремонт подпорных стен.

Конечно, теперь приятнее гулять, да и вообще Москва становится красивее. Например, наш дом никогда раньше так не подсвечивался, как сейчас. Недавно ко мне прилетал брат из Петербурга, и мы с ним пошли в Зарядье. Если смотреть оттуда, то дом будто висит в воздухе! Хотя он и раньше был впечатляющим. Моя покойная свекровь всегда говорила: Наш дом как новогодняя елка, его отовсюду видно, – говорит Виноградова.

К сожалению, пока не удалось привести в метод спортивную площадку и площадку для выгула собак во дворе высотки, так как они собранным над подземным гаражом, которому еще предстоит пройти через коренной ремонт. Высотка возле Красных Ворот

Административно-жилую высотку возле метро Красные ворота построили по проекту архитекторов Бориса Мезенцева и Алексея Душкина.

В давнопрошедшие времена на этом месте нащипывался дом, в котором родился поэт Михаил Юрьевич Лермонтов, о чем гласит памятная шильдика на фасаде здания. Также в доме работает ресторан под названием Лермонтов. / Владимир ТрефиловПамятная табличка / Владимир ТрефиловПамятная табличка

Здание состоит из нескольких корпусов. Первый центральный высотой 138 сантиметров насчитывает 24 этажа, его в советское время занимало Министерство транспортного строительства, сейчас здесь размещается Корпорация Трансстрой.

Жилые хаты расположены в двух остальных корпусах переменной этажности от 11 до 15 этажей. В липовом крыле высотки функционирует детский сад. Также в здании есть магазины, кафе, рестораны и выход из метро Красные ворота. Кстати, именно строительство глубокой станции метро по соседству усложняло и делало сказочным процесс возведения этой высотки. / Владимир ТрефиловВысотное здание на площади Красных Ворот в Москве / Владимир ТрефиловВысотное здание на площади Красных Ворот в Москве

Здесь тоже есть небольшой двор с обратной стороны здания, но он довольно маленький, большую часть его занимает игровая площадка, которая относится к детскому вертограду и поэтому закрыта от инородных. А стоящая во клуатре ротонда маскирует вытяжку из ветку метро, так, что воспользоваться ею как беседкой не получится. / Владимир ТрефиловДетская площадка за забором / Владимир ТрефиловДетская зона за забором

Лавочек во дворе практически нет и, по сути, там нет возможностей ни для прогулок, ни для отдыха, особенно с маленькими детьми. / Владимир ТрефиловДвор высотки у Красных ворот / Владимир ТрефиловДвор высотки у Красных ворот

Сегодня гуляю со своим новорожденным сыном третий день. Конечно, хотелось бы гулять не здесь, а в парке, – отмечает местная жительница Елена.

Но в целом, по ее словам, если не использовать то, что гулять здесь практически негде, жить в доме вполне комфортно. Несмотря на то, что прямо в доме расположен выход из метро, а здание стоит у Садового кольца, в квартирах не шумно. А после масштабной реконструкции площади Красные Ворота в рамках программы Моя улица напротив высотки появился молодой сквер. Здесь высадили новые деревья и кустарники, а также изменили схему движения скребмашин, запретив въезд на Мясницкий проезд с внутренней стороны Садового кольца и на Садовую-Спасскую улицу с Боярского переулка. Так, что теперь здесь можно погулять в окружении дубов, яворовый, вязов и рябин, а также полюбоваться на исправленные фасады зданий, которые вынянчат на площадь. При этом обзору не будут мешать провода, так как кабельные дороги убрали под землю. / Владимир ТрефиловВысотное здание на площади Красных Ворот в Москве / Владимир ТрефиловВысотное здание на площади Красных Ворот в Москве

Жильцам высотки Украина, именно жителям квартир, а не постояльцам гостиницы Radisson Collection, тоже приходится гулять либо с парадной стороны отеля, либо ютиться в мешковатом, но очень необустроенном домашнем дворике. Из инфраструктурных удобств здесь – разве только обычная детская площадка. Впрочем, местные жители всегда могут дойти до Украинского бульвара, особенно той его части, которая расположена на другой стороне Кутузовского проспекта. Кстати, бульвар включен в программу благоустройства местностей вокруг Киевского вокзала. Его планируется реконструировать во втором отрезке программы в 2020-2021 годах. В целом благоустроенная территория должна объединить район Дорогомилово с Воробьевской набережной, Парком Горького и Нескучным садом. То есть из транзитной зоны и места шопинга окрестности Киевского вокзала неспешного превратятся в комфортное пешеходное полезное пространство. Жилой дом на Кудринской площади

Дом на Кудринской площади построили в 1948-1954 годах по проекту архитекторов Михаила Посохина и Ашота Мндоянца.

У этой высотки тоже несколько корпусов – 24-этажный центральный, тональность которого вместе со шпилем достигает 156 метров, и коллатеральные, которые насчитывают по 18 этажей. Вместе они опираются на общий цокольный этаж. / Владимир ТрефиловВысотное здание на Кудринской площади в Москве / Владимир ТрефиловВысотное здание на Кудринской площади в Москве

Примечательно, что для основной массы квартир в трех корпусах предусмотрены три больших подъезда с тремя лифтами в каждом, но в здании также есть малые подъезды на эргономичное количество этажей – до 12, каждый из которых оснащен одним лифтом.

Подъезд одного из боковых корпусов, выходящий на Баррикадную улицу и станцию ветку метро Баррикадная, открыт, и в него можно зайти. Консьержка даже разрешает туристам рассмотреть холл. / Владимир ТрефиловХолл в подъезде высотного дома на Кудринской площади в Москве / Владимир ТрефиловХолл в подъезде высотного дома на Кудринской площади в Москве

Корреспондентам Недвижимость она позволила встать на лифте на верхний ярус, чтобы они могли изучить подъезд и полюбоваться на лоски из окон. / Владимир ТрефиловВестибюль подъезда высотки на Кудринской площади / Владимир ТрефиловВестибюль подъезда высотки на Кудринской площади

Вестибюль подъезда высотки на Кудринской площади (с), Владимир Трефилов

Вестибюли подъезда отделаны лепниной, на каждом этаже есть роскошные люстры и зеркала. А вид из окон открывается панорамный вид на столицу. / Владимир ТрефиловВид на небоскребы делового центра Москва-Сити с высотного дома на Кудринской площади в Москве / Владимир ТрефиловВид на небоскребы деловитого центра Москва-Сити с высотного коттеджа на Кудринской площади в Москве

Но своего двора у высотки вообще нет. Местные жители, по словам консьержки, ходят походить на Кудринскую площадь, где разбит сквер, а в 2008 году был установлен еще и фонтан. / Владимир ТрефиловВысотное здание на Кудринской площади в Москве / Владимир ТрефиловВысотное здание на Кудринской площади в Москве

Также в прошлом году рядом со стилобатом высотки со стороны ветку метро было создано комфортное городское полезное пространство по современным стандартам. Здесь поставили удобные лавочки, ссадили около 100 деревьев и 290 кустарников, разбили 900 квадратных метров цветников. Главное здание МГУ

Самая высокая из семи сестер – главное здание МГУ на Воробьевых горах, которое студенты и сотрудники университета называют просто ГЗ, построено по проекту частного созвездия архитекторов: Бориса Иофана (был смещен с должности главного архитектора), Льва Руднева, Сергея Чернышёва, Павла Абросимова, Александра Хрякова и инженера Всеволода Насонова. Над скульптурным оформлением фасадов работала мастерская Веры Мухиной.

Учебные факультеты занимают только центральный корпус А высотки, а вот коллатеральные сектора отведены под жилую полосу. В корпусах И, К, Л, М расположены квартиры профессорско-преподавательского состава, в зонах Б, В проживают студенты, а в зонах Г, Д, Е, Ж находятся общежития блочного типа для аспирантов. / Марина ЗаблудовскаяЖилой корпус И в главном здании МГУ / Марина ЗаблудовскаяЖилой корпус И в главном здании МГУ

Собственно, подобно высотке на Котельнической набережной главное здание МГУ было задумано как дом с самостоятельной коммунально-бытовой инфраструктурой, запускающей дворец культуры, библиотеку, почту, телеграф, харчевойьную, магазины, поликлинику, спортивный центр. Все это функционирует в высотке и по сей день. Разумеется, в силу строго пропускного общественный строя воспользоваться этими благами могут только студенты или сотрудники университета.

Казалось бы, живи да наслаждайся. Вот только жить в альма-матер не так просто, а местами невыносимо. Начнем с того, что хаты в МГУ являются служебными и оформить их в собственность невозможно. По крайней мере, все суды жильцы, слаживавшиеся это сделать, проиграли, рассказывает обитательница одной из хат корпуса И Ирина (имя по просьбе собеседницы агентства изменено). Недвижимость в свое время была выделена родственнику ее мужа, академику АН СССР. Это пятикомнатная квартира, одна из комнат в которой по документам шла как помещение для прислуги. Хотя, конечно, никаких слуг там не было, говорит Ирина. / Марина ЗаблудовскаяЗакрытый внутренний дворик главного здания МГУ / Марина ЗаблудовскаяЗакрытый внутренний дворик главного здания МГУ

С трудностями жизни в высотке их молодое семейство встретилось тогда, когда они решили провести в квартире ремонт. Оказалось, что для этого нужно получать отдельное разрешение то ли в районном Жилищнике, то ли в дирекции инженерной эксплуатации МГУ, точно не помню, муж всем занимался. Знаю только, что нам повезло, и мы это оформили за сутки. Говорят, что такое разрешение может выдаваться месяц. Забавно, что мы обо всем этом узнали, когда оформили стройматериалы и привезли в дом, – вспоминает Ирина. Кроме того, им выпало отдать консьержкам копии паспортов и данные работников, чтобы тех могли пропускать в квартиру. При этом замену сантехники и электрики доверить сторонним артистам нельзя, это все осуществляют только официально обслуживающие МГУ системы.

С ремонтом в общежитиях дело обстоит еще хуже. Пригласить туда мастеров крайне сложно, поэтому придется всю косметику выменивать самостоятельно. Что касается починки систем водоснабжения или электрики, то тут нужно подавать заявку и надеяться, что хотя бы в течение года работы проведут. / Марина ЗаблудовскаяВид на домашний дворик МГУ со стилобата высотки / Марина ЗаблудовскаяВид на внутренний дворик МГУ со стилобата высотки

Вторая печаль жизни в известной сталинке касается детей, которым просто негде поиграть, ведь на территории МГУ нет ребяческих площадок. А вот семей с детьми тут много. Да и внутренние дворы здесь довольно пустынные, если не сказать унылые.

Но хорошей болью жильцов МГУ в кое-какой момент стали байкеры и стритрейсеры, которые облюбовали площади перед парадными входами в высотку под свои трюки и дрифт. Между обитателями высотки и шофёрами на рычащих машинах развернулась хорошая борьба.

Мы пытались подходить и общаться со стритрейсерами, поясняли, что они очень помешивают спать, а они удивлялись, мол, а разве кто-то тут живет? – говорит Ирина. Но спецэффекта не было, стритрейсерская тусовка все равно гоняла на машинах до глубокой ночи, выписывая покрышками черные кренделя на асфальте. / Марина ЗаблудовскаяБетонные клумбы на улице Академика Самарского / Марина ЗаблудовскаяБетонные клумбы на улице Академика Самарского

Причем высшее руководство университета долгое время ничего не могло помастерить с лихачами. Даже поставленные шлагбаумы не сильно спасали ситуацию. Но после того, как тусовщики довольно агрессивно отозвались на просьбы о тишине одного из профессоров МГУ, меры были предприняты радикальные. Вот так перед главным зданием на улице Академика Самарского и вдоль Университетской площади появилась россыпь из белых бетонных клумб.

Впрочем, несмотря на весьма неказистую по современным меркам инфраструктуру и местами довольно печальное состояние инженерных организаций, сталинские высотки остаются легендой, о жизни в которой так и хочется помечтать, глядя на утыкающиеся в небо шпили.

Мария Перевощикова, Марина ЗаблудовскаяМосква Сегодня: мегаполис для жизниКомплекс городского хозяйства МосквыГородское хозяйство МосквыRealty-гид - Крупным планомМосква

Редактор рубрики

Леонид Кузьмин

Игра на выживание со стритрейсерами, или Дворовые будни сталинских сестер

комментарии (0)

Другие интересные новости

Фильм "Партнеры" победил в конкурсе короткометражного кино ММКФ