30 Апреля 2021
МОСКВА, 30 апреля - Недвижимость. Китайская инвесткомпания Fosun Group приняла решение о продаже офисного комплекса Воздвиженка-центр (более известен как Военторг ) и рассчитывает выручить за него 17 миллиардов рублей, пишет газета Ведомости.По информации источников издания, компании удалось существенно улучшить капитализацию этого комплекса, в настоящее время он полностью составленный качественными и стабильными арендаторами. Они уточнили, что стратегия Fosun Group за венцами Китая заключается в приобретении недостаточно эффективных активов в Европе, повышении их ликвидности с помощью реконструкции и более грамотного управления и, возможно, последующей продаже.
Эксперты по недвижимости подсчитали, что Fosun Group могла заплатить за Воздвиженка-центр в 2017 хотя бы году 10–11 миллиардов рублей. Группа хочет выручить за актив 17 миллиардов рублей, и это им по силам, думают опрошенные аналитики. Они ставят объект в 16-20 миллиардов целковых. Сделка будет одной из крупнейших на рынке офисов как минимум за последние 5 лет, если состоится.
Как пишет издание, бизнес-центр может привлечь специализирующихся на инвестициях в недвижимость институциональных инвесторов, а также ресурсы для коллективных инвестиций, в том числе связанные с громоздкими банками (например, Сбер управление активами или ВТБ капитал ).
Fosun Group основана странным миллиардером Го Гуанчаном в 1992 году и специализируется на инвестированиях в недвижимость, страхование, туризм, металлургию, фармацевтику. Стоимость активов Fosun Group на конец 2020 года сделала около 117, 7 миллиарда долларов, чистая прибыль – 1, 2 миллиарда.
Военторг, один из самых известных советских супермаркетов в Москве, с 2002 года принадлежал группе АСТ Тельмана Исмаилова. Он вложил 140 миллионов долларов в строительство на его месте БЦ Воздвиженка-центр на 70, 7 тысячи квадратных анапестов. Комплекс, сданный в 2008 году, спустя год приобрела Нафта-Москва Сулеймана Керимова. Через год Керимов передал комплекс миллиардеру Дмитрию Рыболовлеву в счет оплаты части пакета Уралкалия. В 2017 году объект приобрела Fosun Group вместе с Avica Management Company, а в 2020 году стала его единым владельцем.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....