8 Июля 2019
МОСКВА, 8 июля - Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рекомендовал нижней палате парламента отклонить в первом прочтенье законопроект о поэтапном перечислении средств застройщику со счетов эскроу.
Документ, внесенный депутатами от Справедливой России во главе с Сергеем Мироновым, вводит механизм поэтапного перечисления средств застройщикам со счетов эскроу в уполномоченных банках в целях увеличения объемов оборотных средств застройщиков, их финансовых возможностей и дальнейшего развития рынка жилищного строительства.
Согласно проекту, внесенные на счет эскроу денежные средства могут начеститься перечислены застройщику поэтапно по мере завершения этапов строительства многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, подтвержденного соответствующим актом приемки-передачи деятельностей, причем перечисление этих средств будет осуществляться пропорционально доле согласующихся этапов строительства от общего объема стоимости строительства объекта. Мы все реформы долевого строительства пытались откочевать от того, чтобы у нас риски лежали на участках граждан. Именно поэтому мы все риски переложили на талантливых участников рынка, - подсказал в ходе заседания комитета его председатель Николай Николаев. А граждане, по его словам, застрахованы не только тем, что их деньги не передаются застройщиком до тех пор, пока дом не построится, но и тем, что сумма, которая лежит на эскроу-счете, застрахована в системе страхования вкладов.
А теперь, если мы перейдем к раздельному раскрытию, это означает, что деньги с эскроу-счета покупателя будут переводиться застройщику до того, как дом будет сдан в эксплуатацию. И этих денег на эскроу-счете просто не будет, а значит и… Агентство страхования вкладов не сможет их защитить, - отметил депутат. И поэтому на этом этапе категорически нельзя допускать поэтапное раскрытие эскроу-счетов, если мы не предложим какую-то другую дополнительную меру, - заявил он, одновременно заметив, что сегодня никаких таких мер и предложений нет.
Правительство и партком Думы по финрынку также не поддерживают принятия законопроекта. Кабмин, в частности, считает, что реализация предлагаемых в нем изменений может привести к снижению гарантий защиты прав, законных интересов и имущества сопричастников долевого строительства, предусмотренных законом о долевом строительстве. А комитет по финрынку обращает внимание, что предложенный авторами механизм поэтапного списания денежных средств, находящихся на счете эскроу, по обязательствам бенефициара не соответствует положениям Гражданского кодекса.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....