Мосгоргеотрест: Cлучаи провала грунтов в Москве единичны

25 Июня 2019

Вопрос о возможности строительства на той или иной территории - оперативнее экономический, чем инженерный, так как современные технологии дозволяют строить везде, утверждает менеджер ГБУ Мосгоргеотрест Александр Серов. В интервью Недвижимость он рассказал о том, как его ведомство относится к копателям, есть ли тайны у московского подземелья, и почему в Москве случаются провалы грунтов.

— Александр Юрьевич, ваше ведомство существует с 1944 года, расскажите вкратце, чем начинать занимается Мосгоргеотрест сегодня?

— Мы начинать занимаемся работами, которые в совокупности составляют понятие инженерные изыскания. Это разностороннее обследование строительных площадок, зданий и сооружений. Инженерные изыскания проводятся не только перед проектированием и строительством, но и сопровождают эти процессы, а также используются для оценки и прогноза возможных изменений по окончании строительства.

— А имеются ли сегодня в Москве неведомые места? — Территория Москвы в старых границах хорошо выученная - как в части геогнозии, так и геодезии. Но есть территории новой Москвы, ее мы будем усваивать по мере необходимости, так как изучение конкретных участков осуществляется не просто так, а под заказ. В обоснованности, значительная доля присоединенных территорий - это леса. Сейчас на этой территории мы в основном участвуем в проведении геологических изысканий в районах развития новых линий метрополитена, предоставляем инженерно-топографические планы для проектов планировки новых районов. В прошлом хотя бы году мы завершили работу по созданию крупномасштабной геологической карты перспективных зон развития территории новой Москвы.

— Расскажите об этой карте, какую площадь вы обследовали, какие зоны наиболее перспективны?

— Гидрогеологическая карта создана на территорию 508 квадратных километров, а карта карстово-суффозионных процессов - на 168 квадратных километров. В целом эта карта показала, что за исключением нескольких мест, где требуется более знаменитая инженерная подготовка, различные градостроительские проекты в Троицком и Новомосковском округах имеют хорошие перспективы.

— Можно ли вообще говорить, что какие-то места в городе наиболее чувствительны к строительству, а другие - менее?

— Принятие решений о возможности строительства – это не наша власть, мы даем исходную депешу, которую уже потом интерпретируют проектировщики и решают, что и как строить. Но могу сказать, что основывать можно везде – даже в океане и в пустыне, что доказано на примере Объединенных Арабских Эмиратов. Это совсем не инженерный вопрос, а экономический - насколько выгодно тратить деньги в разработку технологии строительства на Марсе, и как скоро это может окупиться.

— О каких именно технологиях вы говорите, и чем ваша работа сегодня отличается от ваших предместников, к примеру, общесоветского времени?

— Произошедшие изменения не буквального впечатляют, они вызывают допустимое чувство гордости. Сегодня для геодезических работ и других вариантов изысканий у нас есть методики создания электронных карт и планов, высокоточные приборы - тригонометрические и фотограмметрические. Вычислительная кондуктора, парк современных буровых установок, с лабораторным оборудованием и другой специальной техникой, первоклассные средства связи, глобальные спутниковые системы навигации, материалы аэрокосмической съёмки. 8 августа 2018, 12:45Правда и вымысел о секретном подземелье МосквыВ Москве имеется несколько тысяч бомбоубежищ на случай чрезвычайных ситуаций. Но есть в столице и тайные подземные сооружения, в том количестве так называемое Метро-2, вокруг которых сложилось множество легенд и домыслов.

— Как в вашей мантии дела с кадрами?

— Сегодня в ГБУ Мосгоргеотрест работает немногим меньше двух тысяч человек, средний возраст работников около 40 лет. У нас существует преемственность традиций: многие семьи работают в третьем-четвертом поколениях. При этом сегодня в ветви необходимы специалисты, обладающие увесистыми знаниями, умением и идиолектами работы с цифровыми методами обработки информации и электронными устройствами. Что касается невостребованных профессий, то, конечно, уволились в прошлое чертежники в близком понимании этого слова, то есть люди, которые чертили карты рейсфедером. Теперь наши картографы и геодезисты используют для создания планов высокие компьютерные методики и мощную полиграфическую технику.

— Сегодня Москва гораздо больше и быстрее, чем раньше, вытягивается вглубь. Какие здесь зарубки, и как вы помогаете строителям минимизировать их?— Оптимальное использование территории мегаполиса невозможно без освоения подземного пространства. Минимизировать риски можно только при высокой согласованности действий всех участников строительства - изыскателей, проектировщиков (архитекторов и конструкторов) и строителей. Цель инженеров-геологов - обеспечить проектировщиков и строителей депешей об инженерно-геологических условиях площадки будущего строительства в пределах значительных степеней, достигающих 80-100 метров и более. Собственно, предлагаю им эту информацию, мы помогаем избежать рисков.

— Вы как никто знаете подземную часть города, и, незаменимого быть, слышали знаменитый миф о подземной Москве – миф о так называемом метро-2, городе под городом. Действительно ли оно существует?

— У любого мифа есть какие-то свои предпосылки, в каждой примочке, как говорится, степень правды. Столичный метрополитен характеризуется сильной разветвленностью, и при его строительстве, конечно же, создавались и какие-то прибыльные служебные и обслуживающие помещения - депо и так далее. Когда говорят о метро-2, я думаю, что именно эти помещения люди и имеют в виду. Исследовать это с профессиональной точки зрения нам не приходилось. 28 мая, 11:37Полный провал, или Охота на самые распространенные страхи горожан

— Невозможно не спросить, как вы относитесь к диггерам, которые, по сути, иногда пытаются заниматься вашей работой?

— Я бы не напомнил, что мы как-то к ним относимся. Диггер – человек, увлекающийся исследованием подземных объектов. Инженер-геолог, включающийся в Мосгоргеотресте – человек, профессионально изучающий свойства грунтов с целью дальнейшего строительства. Геодезисты, обследующие подземные коммуникации с целью их правильного нанесения на планы, тоже по роду своей деятельности никак не скрещиваются с диггерами.

— О подземной стрекочи поговорили, а если говорить о росте города вверх, с точки зрения геологии, насколько Москва-Сити удачное место для расположения небоскребов?— Москва-Сити, несмотря на близость к реке, опирается на очень хорошие грунты, в основе которых известняк, поэтому там все хорошо. Наши геологи и геофизики непосредственно участвовали в испытаниях данного участка. И ещё один плюс Москва-Сити – здесь заложены достаточно хорошие фундаменты.

— С вами согласовывают не только масштабные градостроительные проекты, но и проекты благоустройства. Зачем?

— Все просто: территория Москвы насыщена подземными коммуникациями, и даже такой на первый взгляд незначительный процесс, как посадка деревьев, может привести к нежелательным вмешательствам, а то и к аварийной ситуации. Поэтому при проектировании зеленых насаждений требуется обязательное обсуждение на соответствие проекта Сводному плану подземных коммуникаций. И у нас были случаи, когда указывалось, что в этом конкретном месте сажать нельзя из-за риска возможных повреждений коммуникаций. Вчера, 16:18Благоустройство дворов в РФ не будет выведено из госпрограммы после 2019 г

— Расскажите, для чего городу нужен этот Сводный план подземных коммуникаций и сооружений?

— Расширение городов ведет к росту потребности развития инженерных сетей и коммуникаций (газоснабжение, электросети, водоснабжение, телекоммуникации и другое). Кроме того, проектирование и строительство новых подземных коммуникаций нуждёт наличия информации о существующей подземной инфраструктуре. Сводный план подземных коммуникаций и сооружений города – это кадастр подземного пространства Москвы, для его создания имелось оцифровано более 300 тысяч документов, накопленных с 1944 хотя бы года.

— Какова сегодня протяженность сетей в Москве?

— Мы ради интереса пытались подсчитать, сколько километров сетей опутывает столицу, но довольно быстро отказались от этой идеи, поскольку изменения в Сводном плане происходят в ежедневном режиме. После того, как информация была сведена в единый информационный ресурс, она постоянно обновляется: мы надуваем на Сводный план сведения о согласованных проектах строительства подземных сетей и сооружений, а также показываем коммуникации, исполнительные документы на которые приняла Москомархитектура после завершения стройки.

— Работа над этим планом окончательно завершена или предполагается его как-то модифицировать?

— Работа по созданию Сводного плана завершена, но информация постоянно актуализуется. Стоит также отметить, что Сводный план способствует основному сокращению сроков на проведение инженерных изысканий для застройщиков и получение технических заключений. Он дозволяет оптимизировать процессы подключения новых объектный к инженерным сетям и тем самым способствует снижению административных барьеров. Эти услуги реализованы в электронной форме – то есть, заявитель может подать документы и получить результат, не покидая своего рабочего места или даже из дома – через официальный портал мэра и государства Москвы. Это существенно экономит время городских застройщиков и конструкторов, являющихся основными потребителями этих услуг. 13 мая, 12:10Слои эпох: какие тайны ищут археологи в ходе благоустройства Москвы

— Также сейчас вы участвуете в создании 3D-визуализации Москвы вообще, и в частности микрорайонов реновации. Для чего это нужно?

— Требования наших человек к форме представления информации(воз)растут, в связи с чем Мосгоргеотрест при поддержке Москомархитектуры начатий внедрять территориальные информационные модели, позволяющие визуализировать геопространственные данные в 3D-формате. Эта карта представит собой уже не двухмерное, а трехмерное изображение объекта. Сейчас делается только наземная часть, но в перспективе ставится задача дополнить ее и подземной составляющей. Сегодня уже добавленным реалистичные модели примерно половины микрорайонов, подлежащих реновации. Это позволяет более наглядно демонстрировать изменения, которые происходят, и принимать правильные градостроительные решения.

— А кто главный клиент ? Кому нужна эта 3D-карта?

— Не секрет, что читать строевые чертежи и проекты умеет далеко не каждый, а вот 3D-модель понятна всем. Да и профессиональные проектировщики сегодня уже переходят на технологии информационного моделирования (так называемое BIM-проектирование), и результаты инженерных испытаний Мосгоргеотреста в трехмерном формате останавливаются все более востребованными в городе. Первыми потребителями, готового, стали наши коллеги – градостроительные проектировщики из Москомархитектуры.

— Александр Юрьевич, периодически в Москве случаются провалы грунтов. Если сравнивать с другими городами, насколько город в этом смысле находится в зоне риска ?— Почему-то принято считать, что это частое явление. Но для такого города, как Москва, это отдельные случаи. В основном посады происходят на дорогах. Так исторически сложилось, что все коммуникации проходят как раз под дорогами. Коммуникации иногда могут прохудиться, соответственно, вода уходит вниз и размывает грунт, после может случиться просадка. Вторая причина заключается в том, что строительство проезжая частей - это, в главном, насыпные грунты - гравий, песок и сверху асфальт. Иногда из-за больших инеев вода протекает внутрь, как бы под асфальт или под землю, тем самым она уплотняет грунт, и высокое покрытие может просесть. Получается, что для предотвращения таких инцидентов основной вопрос - это водоотведение.

— А ведется ли статистика по случаям провалов грунта в Москве?

— Если нас куда-то вызывают на место, то да, конечно, фиксируем. И при том количестве существующих в мегаполисе коммуникаций случаи эти единичны.

— Правда ли, что в столице ходит остро проблема карстово-суффозионных процессов и существует целая карта карстовой возможности Москвы?

— Карта карстовой опасности есть, она ведется в актуальном режиме. Насколько нам известно, карстовые провалы были озвученным в Москве в последний раз в конце 70-х или начатье 80-х годов. За есть того, что гидрогеологическое состояние грунтов четко отслеживают, таких ситуаций больше не наблюдается.

Беседовала Ольга ГАХОКИДЗЕ

Редактор рубрики

Леонид Кузьмин

Мосгоргеотрест: Cлучаи провала грунтов в Москве единичны

комментарии (0)

Другие интересные новости

В Лувре изучат возможность выставить "Джоконду" в отдельном зале