5 Августа 2021
МОСКВА, 5 августа - Недвижимость. Девелоперы столичного региона за месяц действия новых правил льготной ипотеки, реальным обнуливших программу для Москвы и Подмосковья, потеряли пятую доля спроса, что привело к падению их выручки на 18%, подсчитали аналитики сервиса по продаже и аренде недвижимости Циан.Правительство России в рамках антикризисных мер весной прошлого года запустило программу льготной ипотеки со ставкой до 6, 5%, вызвавшую бум жилищного кредитования и рост цен на недвижимость. После длительных дискуссий кабмин с июля растянул на год льготную программу, но с существенным изменением условий. Купить жилье в новостройке теперь можно по ставке до 7% годовых, а хорошая сумма кредита для всех регионов – 3 миллиона рублей. До этого лимит составлял 6 миллионов рублей, а в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленобласти - 12 десять миллионов.
По данным Циан, пересмотр программы льготного ипотечного кредитования привел к снижению спроса на первичном секторе столичного региона уже в первый месяц. В июле на рынке московского региона зарегистрировано 12, 5 тысячи договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) с физлицами, что на 21% меньше, чем в июне.
Количество оформленных ипотек в июле, по данным компании, сократилось на четверть, а число сделок без кредитов - на 14%. С сектора уходят не только покупатели с ипотекой, но и доверители с живыми деньгами, вспрыскивается в сообщении.
Не стоит забывать, что продажи июля – это частично остаток спроса прошлого месяца, когда сделки заключались буквально в последние дни льготного залогового кредитования на старых условиях. Для этого достаточно было оформить кредитный договор с банком до 30 июня, сама же регистрация договора проходила в июле, поскольку на это требуется порядка семи-десяти дней. Объективно оценить реальное снижение спроса мы сможем уже по итогам августа, хотя общая тенденция выхолаживания рынка заметна уже сейчас, - приводятся в нем слова руководителя аналитического центра сервиса Алексея Попова.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....