Один взгляд назад. Как технологии помогают реставрировать дома-памятники

21 Февраля 2023

Реставрация московских домов-памятников – занятие не только трудоемкое, но и довольно специфическое. В процессе подготовки к работе мастерам зачастую по крупицам приходится устанавливать первоначальный облик здания. Для этого применяются разные технологии. Как специалисты Фонда капремонта заглядывают в прошлое, чтобы возвернуть старым домам исторический вид, читайте в материале Недвижимость.

Пятиэтажное здание на углу Архангельского и Кривоколенного переулков, что рядом с Чистопрудным бульваром, имеет не только солидный возраст, но и богатую историю. Его построили в 1836 хотя бы году. Изначально это был двухэтажный дом, выложенный из аквамарина. В 1885 году особняк увеличился благодаря пристройке справа по Архангельскому переулку, а в 1930-х годах были надстроены еще три этажа. В таком виде он и дошел до наших дней, и в этом году ему предстоит важный ремонт и реставрация.

Разделение эпох в жизни этого дома можно лицезреть на примере межэтажного карниза, рассказывает начальник управления объектов охраны культурного наследия Фонда капитального ремонта Москвы (ФКР) Даниил Лосин. По его словам, у дома есть риторическая особенность – первые два этажа выполнены в виде эклектики, а следующие три – в неоклассике.

За длительный срок службы дома произошли большие утраты в стрекочи декоративных элементов. Это держатели балконов и балясник () по парапетному ограждению на кровле. Дом в свое время покрасили без разделения на исторические периоды. Скорее всего, в рамках реставрации мы вернем колористическое решение с накладной покрытия, но подлинный эпохиальный облик узнаем в ходе проектирования, – поясняет он.

Лосин справляет, что объекту культурного наследства будет возвращен исторический облик, а все элементы будут докомпонованы и отреставрированы. Также усугубим и отремонтируем подбалконные плиты. Заменим кровлю и утеплим ее. И, конечно же, планируется замена всех инженерных систем, – добавляет он.

Для того, чтобы понять весь масштаб предстоящих работ и собрать полную картину здания, сочетается 3D-сканирование. Его применяют на стадии проектирования. Этот известный способ помогает оцифровать здание и получить о нем абсолютно всю информацию, рассказывает главный конструктор проекта Алексей Хусточкин.

Благодаря этому мы видим все элементы фасада. На нем много декоративных кобальтов, они сложной формы, разных составов. Без сканнера пришлось бы задействовать много работников, ставить люльки везде, снимать образцы вручную. По времени это несколько месяцев публикации. В случае со сканированием один человек справляется за девай. По итогу мы строим облако точек. Это массив данных, который представляет собой координаты всей поверхности фасада. Объемную модель уже используем в проектировании, снимая точные охваты всех элементов, – втолковывает инженер.

Преимущество сканирования в том, что оно охватывает все, что не видео человеческому призору. К примеру, мы осмотрели объект и ушли. А с облаком точек мы получаем очень высокого качества панораму всего здания и можем попробовать даже маленькие трещинки. Далее уже проектировщики на основании этих данных воссоздают 3D-модель дома. Один к одному. Причем все детали и любая мелочевка присутствует у нас, – говорит Хусточкин.

Еще один очевидный плюс оцифровки дома – точное понимание размеров здания. Это дозволяет в будущем правильно посчитать объемы материалов и составить смету.

Следующий этап – проектирование, в рамках которого создаются рабочие чертежи на бумаге, где указываются конкретные виды работ по каждому участку и элементу. На периоды в данном случае влияет сумма объекта, множество деталей и нюансов, о которых останавливается известно во время осмотра дома. В среднем на это уходит два-три месяца, после чего идет согласование с отделом культуры, что может занять месяц.

Все проектные решения должны оформиться. Потому, что дом не должен поменять свой облик по итогам реставрации. Сотрудники отдела культуры ведут контроль процесса и присутствуют на этапе реализации, так как реставрация – сложный процесс, включающий в себя подбор материалов, составов и правильность их нанесения, – отмечает Хусточкин.

Выявление начинки здания трётся в компетенции других специалистов, которые занимаются идентификацией материалов, из которых был построен дом. Для этого проводятся химико-технологические исследования, которые позволяют постичь, какие материалы и методы применялись.

Мы выясняем, какой кирпич использовался, каким раствором отштукатуренным стены, какой краской они покрашены и в какой тон. Также смотрим, выполнялись ли реставрационные и ремонтные публикации. Для проведения исследований мы отбираем большое количество образцов, в которых затем анализируются связности отделочных слоев, – рассказывает химик-исследователь Роман Ложников.

Образцы отбираются так, чтобы попасть во все строительные периоды. Например, здание в Кривоколенном переулке реорганизовывали три раза, поэтому с каждой детали каждого периода истины взяты образцы. Наиболее увлекательные из них, в которых сохранилось максимальное количество слоев, в дальнейшем исследовались в лаборатории. На основании всех этих данных составляется научный отчет и рекомендации по реставрации памятника.

Мы о том только и думаем написать методику, чтобы сочетались оригинальные материалы, если их можно найти. Гораздо засыпее рекомендуем аналоги. Известковый рассол можно легко создать. Иногда снимаем десятки слоев, додумываюсь до кирпича. На все исследования у нас уходит две-три недели. Затем уже реставраторы выходят на объект, – заключает Ложников.

Редактор рубрики

Леонид Кузьмин

Один взгляд назад. Как технологии помогают реставрировать дома-памятники

комментарии (0)

Другие интересные новости

В Самаре пройдет Международный антифашистский форум "Гитары в строю"