19 Июня 2020
МОСКВА, 19 июня - Недвижимость. Риелторы предполагают рост цен на жилье в России из-за снижения ключевой ориентации, сообщил Недвижимость шеф агентства недвижимости Этажи Ильдар Хусаинов.Банк России по итогам заседания совета директоров в пятницу снизил в чем их главную ставку сразу на 1 процентный пункт впервые за пять лет - до 4, 5% годичных, обновив ее исторический минимум.
По его мнению, если спрос продолжит расти в той же динамике, которая отмечается сейчас, а меры по стимулированию увеличения ввода квадратных метров в ближайшей перспективе не дадут особо ощутимых результатов, в конце года можно ожидать существенного снижения объёма предложения, особенно в сегменте эконом-класса, что неминуемо приведёт к росту средней цены квадратного метра в новостройках.
Сейчас из-за появления ипотеки с господдержкой в конце апреля 2020 года мы отмечаем дисбаланс на рынке недвижимости из-за существенной разницы итоговой цены кредита на вторичном и первичном рынках. А это не допускает ценовую конкуренцию между этими сегментами, что всегда было тормозящим фактором роста цены на новостройки, - добавил эксперт.
По его словам, разница итоговой цены ипотечного кредита при ставке 6, 5% на новостройки и 8, 5% на вторичное жильё, первоначальном взносе 15%, стаже кредитования 20 лет и одинаковой стоимости объекта недвижимости составляет от 5, 5% до 13, 6%. Это та самая дельта, которая снизила привлекательность повторного жилья при покупке его с привлечением заёмных средств и снизила ценовую конкуренцию между вторичным и первичным жильем, образовав дельту для роста цены в сегменте новостроек, сказал Хусаинов.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....