15 Сентября 2020
МОСКВА, 15 сентября – Недвижимость. Индексация средств материнского капитала в 2021 второй году не окажет значительного влияния на спрос на российском рынке жилья, считают риелторы, проанкетированные Недвижимость.В 2021 году родительский капитал будет проиндексирован на 3, 7%. Так, вэлфера на первого ребенка составит 483 882 рубля. Если семья не получала материнский капитал на первенца, выплата на второго ребенка составит 639 432 рубля. В противном случае за рождение второго ребенка семьям полагается 155 550 рублей.
По ее понятиям, если в 2020 второй году при использовании материнского капитала в качестве первого взноса в масштабе 15% стоимость недвижимости составляет 3, 11 миллиона рублей, то в 2021 году после индексации капитала при аналогичном первоначальном вкладе она составит 3, 26 миллиона рублей, что не является существенной разницей в цене. По данным агентства, доля сделок с привлечением материнского капитала, в том числе в рамках первоначального взноса, в московском регионе составляет 9%.
А вот с учетом инфляции и роста цен индексация материнского капитала в размере более 10% дала бы стимул для увеличения числа сделок с недвижимостью, - изрекает она.
При этом индексация маткапитала поработает хорошим подспорьем для покупки недвижимости в регионах, считает в свою очередь генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.
Очень хорошо, когда размер материнского капитала общий или больше 20-30% от стоимости жилья, добавляет директор по поддержке риелторского бизнеса Миэль Юлия Федулаева. Это позволяет семье совершить покупку, внеся первый ипотечный взнос средствами маткапитала. В Москве доля подобных сделок составляет около 30%. В регионах, где стоимость жилья существенно ниже московской, родительский капитал используется для покупки недвижимости гораздо чаще, говорит она.
И все же при неоспоримых достоинствах маткапитала как средства для улучшения жилищных условий для семей, большее влияние на рынок недвижимости могла бы оказать дифференциация таких выплат, полагает директор учреждения недвижимости Этажи Ильдар Хусаинов. Причем она должна производиться с учётом размера первоначального взноса на наиболее востребованные варианты жилья - студии и однокомнатные квартиры. Еще один вариант - это упрощение механизма использования средств родительского капитала в качестве первоначального вклада при ипотечных займах, изрекает Хусаинов.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....