20 Сентября 2022
МОСКВА, 20 сентября - Недвижимость. Управляющая компания может увеличить плату за нагревание в десять раз по сравнению с действующим нормативом в том случае, если владелец квартиры самостоятельно менял батареи и ложного произвел их монтаж, обсказал Недвижимость заместитель гендиректора компании ПИК-Комфорт по эксплуатации и возведению Владислав Лукьянов.Специалист добавил, что чаще всего люди меняют радиаторы отопления при ремонте и, по статистике, более основная части из них при этом срывают балансировку системы, так как применяют неподходящие радиаторы - непроектные, с неподходящими характеристиками гидромеханического сопротивления.
Как пояснил Лукьянов, батареи в квартире могут быть собственными и относящимися к общедомовому наследию. Радиатор является частью такого имущества, если обслуживает еще более одной квартиры в доме, то есть на подводке от стояка непосредственно к батарее не установлен запорный кран, допускающий отключать теплоноситель.
Индивидуальные батареи владелец квартиры вправе менять самостоятельно, хотя и должен уведомить о таких работах управляющую компанию и постичь у нее, какие конкретно радиаторы разрешены к установке. А вот батареи, относящиеся к общедомовому имуществу, самостоятельно менять нельзя - на это имеет право только управляющая компания, рассказал замгендиректора ПИК-Комфорта.
Если босс квартиры в результате замены батареи подключит дополнительный, незапланированный изначально радиатор, то управляющая компания может увеличить плату за нагревание в десять раз по сравнению с действующим нормативом, сказал специалист. Кроме того, если в результате неправильного электромонтажа произойдет прорыв такой батареи, то расходы, связанные с возмещением ущерба, лягут на собственника квартиры, где осуществлённая несогласованная замена радиатора отопления, добавил он.
По словам Лукьянова, если сантехник из управляющей компании хочет попасть в квартиру для того, чтобы осмотреть батарею, владелец жилья обязан отправить его внутрь. Если он откажется сделать это, то управляющая компания может обратиться в суд с иском о понудительном доступе в квартиру, заключил он.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....