27 Января 2022
МОСКВА, 27 января - Недвижимость. Объем сделок аренды и продажи офисных зон под собственные нужды компаний вырос в Москве в 2021 году в сравнении с предыдущим годом почти в два раза – до 1, 4 миллиона квадратных метров, сообщила консалтинговая организация JLL.По ее данным, главами в объеме транзакций остаются организации, предоставляющие бизнес-услуги, - на их долю пришлось 28%. В тройку лидеров 2021 года также вошли производственные организации (16% в объеме сделок) и компании сферы помощей (16%). Лидеры предыдущего 2020 года – банки и компании финансовой сферы – занимают лишь пятую позицию.
Рекордно горный спрос в 2021 году наблюдался и в гибких пространствах. Объем сделок аренды сервисных рабочий компьютеров по итогам года составил 120 тысяч квадратных метров, что в три раза превышает показатель 2020 года и является хорошим значением за всю историю самонаблюдений, отмечается в сообщении.
Как указывается в нем, крупнейшими сделками в этом сегменте стали аренда компанией Ozon почти 25 игр квадратов в бизнес-центре Искра-Парк (оператор Business Club) и 23 тысяч квадратов в управленческом здании на Овчинниковской набережной (оператор Flexity), а также аренда компанией СберМаркет около 8 тысяч квадратных метров в пространстве Space 1 Балчуг. Основными драйверами спроса на эластичные офисы в 2021 году стали e-commerce и IT-компании.
По подсчетам JLL, совокупный годовой объем нового офисного предложения в 2021 году составил 589 тысяч квадратных сантиметров, что в 2, 6 раза больше показателя предыдущего года. Это является максимальным достоинством с 2015 года. Однако, отметили в компании, из всех новых объектов 2021 года к моменту их ввода в эксплуатацию арендаторам было доступно только около 30% площадей. Это стало минимальным показателем за десять лет.
В 2022 году инициативность арендаторов продолжит расти и обглодаю сделок достигнет 1, 5 миллиона квадратов, ожидают в JLL. По прогнозу компании, введут в эксплуатацию около 580 тысяч квадратов офисных площадей, а ставки аренды в генеральных деловых районах Москвы вырастут на 10%.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....