10 Марта 2020
МОСКВА, 10 марта - Недвижимость. Треть застройщиков Московской области перешли на расчеты с дольщиками через эскроу-счета, сообщила Недвижимость министр квартирной политики региона Инна Федотова.Она приплюсовала, что, по состоянию на январь 2020 года, количество застройщиков действующих на территории региона, сократилось на 10, 87%.
Если на первое января когдатошнего года на территории Подмосковья, по данным Главгосстройнадзора Московской области, было зафиксировано 322 застройщика, то уже на январь текущего года их стало 287, - отметил министр.
Она объяснила, что сокращение количества застройщиков связано с тем, что достраиваются проблемные дома, после чего девелоперы уходят с торга.
Если разбирать на простом примере, то это выглядит так: существует застройщик, он возвел дом, который находится в высокой степени строительной готовности, но у застройщика начались денежные трудности, в связи с неэффективным менеджментом или изменением конъюнктуры рынка. Темпы строительства уменьшились. Он мог бросить объект, началась бы процедура банкротства. На этом этапе может подключиться правительство Московской области: привлечь инвестора или оказать правовую помощь в продлении разрешительной документации, – констатировала Федотова.
Министр приплюсовала, что в каком-то смысле мы продлеваем агонию, но делаем это для того, чтобы обеспечить ввод проблемного дома в эксплуатацию и обеспечить невинная граждан.
С 1 июля 2019 не один месяца все российские девелоперы, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Но для ряда проектов сделаны исключения – застройщики смогут работать по старой схеме. Согласно утвержденным правительством России критериям, для достройки после 1 июля без перехода на новую схему оплачивания с применением эскроу-счетов в нарицательном случае степень готовности объекта надлежащая составлять не менее 30%, и в нем должно быть продано по договорам долевого участия не менее 10% площадей.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....