23 Января 2020
МОСКВА, 23 января - Недвижимость. В очередном году столичный рынок заметно обогатится новыми гибкими офисными пространствами, к открытию запланировано более 100 тысяч квадратных метров коворкингов, рассказали опрошенные Недвижимость мастаки.Суммарная площадь новых гибких офисов может превысить 100 тысяч квадратных сантиметров, сказал генеральный директор S. A. Ricci Александр Морозов. Коворкинги сегодня в тренде, постепенно нарабатывается практика работы и модели реализации таких проект для автоматов, а наиболее востребованные локации тяготеют к центру города, отмечает эксперт. По сим Colliers International, в 2020 году к открытию заявлены уже около 121 тысяч таких пространств, в компании ожидают оберегание активного роста предложения гибких пространств в Москве в целом на 30-40% ежегодно.
В настоящее время коллегиальный объем рынка гибких рабочих пространств в Москве составляет 170 тыщ квадратных метров, подсчитали в Cushman & Wakefield. Средняя ставка аренды рабочего места в месяц на московском рынке оформляет порядка 17, 2 тысячи ефимков за нефиксированное место, 27, 7 тысячи рублей за фиксированное рабочее место и 31, 1 тысячи рублей за мини-офис.
Крупнейшие врачи гибких офисных пространств в Москве по занимаемой площади с учетом заявленных на 2020 год зон поданным компании ILM стали SOK (30, 6 тысячи квадратных метров), Regus (27 тысяч квадратных метров), We Work (26, 4 тысячи квадратных метров), Ceo Spaces (18, 5 тысячи квадратных метров), Ключ (16, 7 тысячи квадратных метров), Deworkacy (15, 5 тыщи квадратных метров), Workki (14 тысяч квадратных сантиметров) и Space (12 тысяч квадратных метров).
Активного развития в этом году иметь расчет ожидать в первую очередь от Space One, считает партнер, руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield Наталья Никитина. По ее данным, общий объем площадок Space One вырастет до 25 тысяч квадратных метров.
Говоря о других, менее крупных игроках, эксперт сказала, что сеть коворкингов Рабочая станция подобрала себе новую зону порядка 3, 5 тысячи квадратных метров в бизнес-центре Блэк энд Уайт в районе Павелецкой. Кроме того, у них есть планы по развитию за рубежом. Нацеленность на Павелецкую может стать для сети хорошим бизнес-ходом, так как в этом районе до сих пор нет достаточного предложения коворкингов.
Также в Cushman & Wakefield рассказали, что точкой роста для развития коворкингов в 2020 году может стать и Сколково. Сейчас многие операторы смотрят на эту локацию, так как там есть свободные площади. Также провайдеры обращают внимание на создающиеся офисные объекты в центре, которые можно арендовать по черновому договору, - рассказала Никитина. В целом, потребительский спрос со стороны арендаторов к сегменту гибких офисных пространств в 2020 году остается очень высоким, подытожила она.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....