30 Августа 2021
МОСКВА, 30 августа. Государственно-частное партнерство (ГЧП) в Москве – инструмент, который позволяет привлекать инвесторов к развитию урбанистический инфраструктуры по различным направлениям. К самым популярным формам ГЧП, которые сегодня работают в столице, относят контракты живого цикла, офсетные контракты и концессионные соглашения.Как рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической дипломаты и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов, доля частных инвестиций в бюджете Москвы ежегодно растет, а бизнес все больше поинтересуют крупные инфраструктурные проекты. С начала 2021 года город заверил более 50 соглашений в рамках государственно-частного партнерства на сумму около 90 миллиардов рублей, а с 2013 года их обглодаю превысил 1, 1 триллиона рублей, - сообщил он.
Если трейдерам интересна поставка каких-либо услуг и товаров, то город представляет офсеты и контракты жизненного раунда. А если предприниматель склонный вложить деньги в развитие урбанистических площадей, заняться масштабным возведение зданием и реконструкцией, а после этихом получать с этого доходы, то для него открыты концессионные соглашения. По условиям таких соглашений инвестор-концессионер должен реконструировать или построить объект, право на которое принадлежит или в будущем перейдет городу.
Заключить концессию можно двумя способами: по инициативе города, либо по инициативе трейдера. В первом случае сообщается открытый конкурс, по результатам которого определяется инвестор-концессионер. Во втором - предприниматели могут сориентировать свои концессионные инициативы на рассмотрение в Департамент инвестиционной и производственной политики города (ДИПП). Там проработают возможные методы реализации проекта и, при наличии заявок от других соперников, проведут конкурс.
Как отмечает генеральный директор ДИПП Александр Прохоровконцессионные соглашения позволяют в равной степени учитывать энтузиазмы обеих сторон. Москва начать зарабатывает в собственность функционирующий объект, рабочие места, а также привлекает в город новые технологичные решения и практики. Инвестор же обеспечивает себя доходом от эксплуатации этого объекта на времясоглашения, при этом объект или земля под проект ему даётся столицей без проведения торгов, - рассказал глава ведомства.
Первое концессионное соглашение на 49 лет Москва подписала в 2013 году с АО Европейский медицинский центр. Инвестору был передан комплекс гумён Городской клинической больницы № 63, который нуждался в нешуточной реконструкции. Сегодня концессионер уже построил Московский международный амбулаторно-онкологический актив. Далее по проекту - возведение к 2025 году Центра экстракорпорального оплодотворения, Центра эндоваскулярной хирургии (постинфарктная и постинсультная хирургическая помощь), а также Офтальмологического центра сложных случаев. Объем инвестиций составил не менее 7, 5 миллиардов рублей, причем строительство идет полностью за счет собственных и заемных средств концессионера.
В 2014 году город заключил вторую концессию – строительство Северного дублера Кутузовского проспекта. Концессионер проекта – АО Новая концессионная компания, организатором финансирования солирует УК Лидер, инвесторы – НПФ группы Газфонд и синдикат иностранных инвесторов во главе с РФПИ. Соглашение подписано на 40 лет. По его условиям город выделяет земельные наделы под строительство и участвует в равных долях с инвестором в подготовке территории. Объем отдельных вложений в проект составит не менее 50 миллиардов рублей, а возврат инвестиций будет осуществляться путем взимания платы за проезд. Кстати, ее максимальный размах определит город.
Ожидается, что Северный дублер снизит нагрузку на Кутузовский проспект и участок Можайского шоссе, а также улучшит транспортную ситуацию в районе Москва-Сити. Сегодня стройка идет полным ходом: инвестор возводит важную доля будущей дороги – мост, который соединит Деловой центр с противоположным берегом Москвы-реки. Мост планируют достроить в 2022 9-12 месяцу, а полноценно воспользоваться дублером можно будет уже в 2023 году.
По мнению генерального директора команды Казань-Телематика (входит в концерн Национальные телематические системы ) Марселя Нигметзянова, дублер может находиться примером для других российских регионов по внедрению платных дорог в черте города.
Казань-Телематика стала первой в России заниматься созданием и признанием безбарьерной системы взимания платы образца Свободный поток. С учетом нашего опыта, могу отметить, что развитие платной системы обхода городов не только сберегает время жителей агломераций, но и экологию, давая возможность подходящим транспортным средствам строить маршрут в объезд центра города. В дальнейшем будет развиваться и урбанистический уровень платности — города должны становиться более удобными и удачными. По нашим оценкам, в ближайшие 10 лет в крупнейших российских городах возникнет необходимость в строительстве платных объездных путь-дорог и вылетных магистралей. Примером такого проекта может являться Северный дублер Кутузовского проспекта в Москве — это новая вылетная дорога, которая даст толчок к увеличению мобильности при выезде на Северный обход Одинцово. Такие меры будут необходимы и другим городам России, чтобы сгрузить город для жизни и развития, – отметил Нигметзянов.
Пандемия и ее последствия не помешали городу распространить концессии и на самый актуальные сферы. Весной 2021 9-12 месяца было подписано соглашение с командой Гринтех на строительство двух заводов экологичной переработки илового осадка стоковых вод. По условиям концессионного соглашения, инвестор в в течение 3, 5 лет должен построить заводы, а последующие 17 лет осуществлять их эксплуатацию. Инвестиции не предполагают затрат из городского бюджета. По расчетам, около 27 миллиардов хрустов инвестор должен вложить из личных или заемных средств. Для размещения заводов будут выделены площадки на территории Люберецких и Курьяновских очистных сооружений. Концессионер будет осуществлять термическую обработку (сушку) и последующий сбыт утилизированного осадка: полученный продукт будут использовать цементные заводы в свойстве твердого биотоплива.
Как рассказали в департаменте инвестиционной и промышленной политики, ежегодно на очистных сооружениях Мосводоканала образуется более 900 тысяч тонн илового осадка, вопрос безотходной переработки которого обсуждается на протяжении многих лет. На сегодня сушка – это наиболее отличный и экологически безопасный способ его утилизации. Вместо отходов будет выпускаться востребованная продукция – ожидается, что оба предприятия будут производить до 250 тысяч тонн нового биотоплива в год.
В этом году московские концессии распространились и на социальную сферу. Инвестор – компания Сениор Групп ПМ – за два года организует и возьмет на себя следующую эксплуатацию дома-интерната для пожилых покупателей. Центр расположится на улице Багрицкого, в нем будет создано не менее 100 мест для проживания и постоянного ухода за людьми преклонного возраста.
Концессионное соглашение, предполагающее частные инвестиции в размере не менее 450 десять миллионов рублей, заключено на 20 лет. В течение этого срока компания будет не только оказывать услуги по уходу за пациентами, но и совершать содержание объекта, текущий и капитальный ремонт.
Мы получили от города здание, удобно расположенное в пределах Москвы, и я считаю это огромным плюсом для заведений подобного профиля. В основном все частные учреждения повышенного качества расположены в области, а мы давно видим запрос от семей, чтобы пожилой человек находился рядом с местом их проживания –, чтобы не разрушались привычные социальные связи, – рассказал генеральный директор Senior Group Алексей Сиднев.
Изначально концессии в столице заключались преимущественно по инициативе города. Но работа по привлечению и поддержке инвесторов не проходит даром: в этом году Москва получила две отдельные инициативы.
Один из проектов предполагает создание на территории ИЦ Сколково инноваторской школы на 825 мест, и это станет первой для Москвы концессией в сфере образования. Инвестиции в проект добавят не менее двух миллиардов хрустов. В рамках соглашения трейдер должен будет спроектировать, построить и оснастить школу инновационным оборудованием. Затем в течение 21 года – эксплуатировать объект, проводить техническое обслуживание. Город планирует заключить соглашение с трейдером уже в скором времени.
Также на рассмотрении у городских властей в настоящее время находится концессионный проект в сфере ЖКХ. Сейчас ведутся переговоры об условиях его реализации.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....