2 Июня 2020
МОСКВА, 2 июня - Недвижимость. Самые дорогие квартиры в Москве, без учета элитного сегмента, устроенным в домах дореволюционной постройки, а наибольшей популярностью пользуются брежневки, следует из исследования сервиса Яндекс. Недвижимость, посвященного ценности и востребованности столичного жилья в зависимости от его типологии.Для исследования аналитики сервиса разделили весь массив домов внутри МКАД на несколько типов: дореволюционные, раннесоветские, сталинки, хрущевки, брежневки и современные. Всего в исследование попало более 23 тысяч домов.
При этом данные Яндекса показывают, что дорожают квартиры в таких домах очень медленно - за последние два года их стоимость в среднем выросла только на 3%, что объясняется первоначально высокой ценой дооктябрьских квартир и низким спросом на них, несмотря на влиятельность локаций.
На втором месте в отнесение к разряде цен с большим отрывом — раннесоветские дома, в них квадрат в среднем стоит 284 тысячи рублей. Цены судит как локация — большинство из них расположены в центре, так и редкость проектов. В некоторых уникальных зданиях, например, в доме Моссельпрома — памятнике русского конструктивизма и авангарда — цена квадратного погонный метра и вовсе доходит до 500-600 тысяч рублей, - указывается в отчете.
Современные дома (построенные после 2000 года) занимают лишь третье место по ценности среди выделенных сервисом типов столичного жилья с средним показателем 251 тысяча рублей за квадратный погонный метр. За ними с минимальным отрывом следуют сталинки с ценником 233 тысячи рублей за квадрат. Однако дома XXI столетия, согласно подсчетам Яндекса, дорожают быстрее (+16% за два года) зданий сталинской эпохи (+12%).
Самыми дешевыми среди московских квартир оказались, по данным сервиса, хрущевки и брежневки, квадратный метр в которых в среднем соответственно стоит 202 и 193 тысячи рублей. Причем если в начале 2018 года цены на них были утилитарным одинаковыми, то за два года хрущевкам, прибавившим в цене 23%, удалось брежневки обойти (+19%). Существенную динамику цен квартир начальной эпохи индустриального домостроения, по мнению аналитиков технологической фирмы, можно объяснить программой реновации: часть покупателей приобретает квартиры в старом фонде с целью в итоге въехать в недавний дом.
Как отмечается в отчете, брежневки сейчас не только самый дешевый тип квартир в крупной столице, но и пользующийся наибольшим спросом. Это объясняется как ценой и тем, что это самое массовое жилье в Москве (именно на эпоху Брежнева пришелся основной оглодаю советского жилищного строительства), так и разнообразием серий домов и планировок квартир, дозволяющих выбрать подходящее жилье под разные сценарии проживания.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....