14 Апреля 2020
МОСКВА, 14 апреля – Недвижимость. Готовность крупных застройщиков в условиях эпидемии дистанционно выдавать ключи покупателям квартир - всего лишь маркетинговый ход, сопряженный с рядом рисков для приобретателей жилья, считают юристы, опрошенные Недвижимость.Ранее несколько девелоперов жилья сообщили о готовности к дистанционной выдаче ключей от квартир покупателям. По их словам, это позволит не затягивать процесс передачи жилья дольщикам в условиях режима самоизоляции, введенного в большинстве регионов России из-за эпидемии коронавирусной инфекции.
Продажа такого серьезного объекта, как автомобиль недвижимости, не может скрываться бесконтактной, считает управляющий партнер юридической компании Проценко и партнеры Татьяна Проценко.
Кроме того, надобного лично подписать договор и акт передачи ключей, что тоже является контактами, которых нельзя избежать, отметила Проценко.
Получается, что бесконтактная продажа недвижимости - это всего лишь маркетинговый ход, - уверена она.
По словам председателя ассоциации адвокатов Власова и партнеры Ольги Власовой, из описанной на сайтах застройщиков информации о процессе бесконтактной передачи значительного невозможно определить, чем эта процедура отличается от обычной общительной, кроме того, что менеджер не присутствует в квартире при осмотре ее клиентом.
Бесконтактная передача каких любо вещей, в том числе документов и ключей, с юридической точки чувства возможна, но в этом случае речь должна идти о заказном почтовом отправлении.
Что касается пересылки каких-либо важных юридических документов, посредством месенджеров и электронной корреспонденции, то она будет иметь какое-либо значение только в том случае, если эти виды обмена информацией были предусмотрены изначально в договоре и в нем же указаны адреса электронной корреспонденции, телефоны для обмена документами и сообщениями, - ввела Власова, отметив, что в противном случае суд может не принять такую переписку в качестве доказательства.
По ее мнению, ускоренная приемка квартира, оказываемая девелоперами, опасна и бессмысленна в первую очередь для человек, которым стоило бы от подобных вариантов отказаться.
Экстренная приемка огромного дорогостоящего объекта недвижимости после широкополосного осмотра может в дальнейшем глазом моргнуть большими материальными потерями, - заключила Власова.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....