Цифровые технологии в строительстве

27 Ноября 2023

Важнейшим инструментом, связывающим элементы и процедуры строительства в единую цифровую вертикальную поверхность, является технология информационного моделирования (ТИМ, интернациональное обозначение — BIM). информативная модель представляет собой всю совокупность подобных об объекте основного строительства в дорогостоящем виде и пополняется на всех стадиях его жизненного курса: это и проектирование, и строительство, и эксплуатация.

ТИМ применялись при строительстве таких знаковых объектный, как новая сцена Мариинского театра в Санкт-Петербурге, небоскреб Лахта Центр. Стройкомплекс Москвы также активно использует ТИМ — новые проекты идут с применением технологий информативного моделирования. Знаковый объект столицы — кластер Ломоносов (флагман инновационного научно-технологического центра МГУ Воробьевы горы ) — также построен с применением комплекса электронных решений.

Знаковые образовательные объекты взводятся сейчас во всех уголках нашей данная страны. Например, идет системная работа по цифровизации студентских кампусов мирового эшелона. Современные пространства откроют новые возможности для учебы и научных открытий, станут точками притяжения для молодежи и бизнеса. Сейчас умные объекты стают эффективными еще до момента появления в их стенах первых студентов. российские цифровые решения являются важным элементом при строительстве и эксплуатации подобных масштабных объектный.

Программа по созданию сети институтских кампусов направлена на привлечение талантливой молодежи в науку, а также повышение вовлеченности профессионального общества в решение важных вопросов научной области. Минстрой руси оказывает поддержку Минобрнауки России в сей работе.

Вместе с этим ТИМ применяется при строительстве повседневных объектов, таких как высотное жилье, школы, детские сады, больницы.

С помощью первоклассных комплексных решений с применением ТИМ можно ускорить и улучшить прозрачность в проектировании, экспертизе, обеспечить контроль стадиев строительства, а также оптимизировать вопросцы бюджетирования или покупки строительных материалов и конструкций, отмечает заместитель генерального директора Renga Software, советник министра электронного развития по BIM-технологиям Максим Нечипоренко.

Пользу от электронных инструментов получают разные участники инвестиционно-строительной финансовая деятельности. К один примеру, основные покупатели на этапе проектирования: проектировщик, архитектор, инженер, инженеры по отоплению, вентиляции, по системам водоснабжения и водоотведения, электрики и так далее — все вместе они создают цифровую информативную модель здания. Но самый самый важный выгодоприобретатель, однозначного, заказчик строительства.

Заместитель основного директора Renga Software, советник министра цифрового развития по BIM-технологиям Максим Нечипоренко:

Пользователями технологии, по словам Нечипоренко, также являются государственная и негосударственная экспертизы, потому, что проект им сдается в форме информационной модели.

В рамках формирования единого цифрового пространства строительной отрасли Главгосэкспертиза запустила несколько электронных сервисов для повышения скорости проектирования, строительства и положительного управления жизненным курсом объектов.

В настоящий момент уже работают Единый казенный реестр заключений экспертизы проектной документации объектный капитального строительства (ГИС ЕГРЗ) и Единая электронная платформа экспертизы (ЕЦПЭ). В ГИС ЕГРЗ содержатся сведения о заключениях экспертизы проектной документации по объектам и результатах инженерных изысканий. самый важная же цель ЕЦПЭ — дать возможность одновременного обмена подобными между всеми делегатами инвестиционно-строительного процесса в единой цифровой стихии.

Начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов:

Кроме того, Единая цифровая платформа экспертизы дает возможность подманивать внешних экспертов, что позволяет корректировать и улучшать проектные решения максимально оперативно и с определенными издержками. Это также ведет к общему сокращению медли и затрат учебника на подготовку плана капитального строительства и ускоряет его выход на стройку.

Еще один уровень сервис Витрина проектов разрешает пользователям получить срочный и удобный постоянный доступ к информации по проектам, для которых возможна вторичная реализация. Обращение к ним разрешает сэкономить деньги, ускорить разработку проектной документации и вчинить строительство раньше.

Сервис содержит вящие объемы данных по объектам социального назначения — детским садам, школам, медицинским учреждениям и стадионам. В настоящий момент он предоставляет доступ примерно к 40 тысячам строительных объектов.

С помощью уровень сервиса можно также нанять объект-аналог с учетом требуемого функционального назначения, климатических критериев и других параметров.

В рамках дальнейшей цифровизации строительства в планах Главгосэкспертизы продолжить перевод разделов проектной документации по объектам в машиночитаемый вид. Это позволит автоматизировать формирование и обработку всех данных и сделать новые сервисы для участников отрасли, а также доделать уже имеющиеся информативные системы для автоматизированной обработки данных по объектам.

Переход к работе с данными в рамках информационных моделей объектный позволит участникам трудовой отрасли получать сведения в удобном для восприятия пользователей типе, не возделываю их вручную, подчеркивает начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов.

По его словам, это поможет местным аппаратам власти и застройщикам принимать решения в части оценки объектов-аналогов, стоимости планируемого строительства, а также инвестиционной пикантности объекта и выбора технологий его создания.

На стадии продаж объекта недвижимости цифровые технологии помогают наладить контакт и упростить процесс взаимодействия застройщика с упавший случайно людьми. В тонкости, облегчить такой уязвимый и умный процесс, как передача квартиры, паркинга или кладовой покупателю жилья и подписание с ним акта-приема передачи. На рынке недвижимости этот этап называется передачей ключей.

Дело в том, что он происходит после долгосрочного ожидания окончания строительства, которое берёт один-два года. Впечатление собственника от сделки к это такому времени уже оказалось не таким насыщенным, и у застройщика есть второй шанс его осуществить. Тут величавого сработать максимально слаженно и показать отличный клиентский сервис, обращает внимание директор по развитию Сделка. рф (дочерняя структура компании Брусника ) Ольга Сидоренко. На сей вызов, в частности, следуют Ключи — любой груз, разработанный Сделка. рф в рамках работы ИЦК ЖКХ при поддержке Минстроя России.

Директор по развитию Сделка. рф (дочерняя структура компании Брусника ) Ольга Сидоренко:

На стороне клиента это выглядит так: клиент распечатывает СМС от застройщика с анонсом заселения и возможностью записи по ссылке, далее переходит к нам на сайт или в инциденте кейса с Брусникой в приложение управляющей компании и обновляется на удобное время и день в соответствии со вольными слотами, как при онлайн-записи в салон красоты или клинику. Процесс максимально упрощен и понятен как для застройщиков, так и для клиентов.

Информационная машина здания, учреждённая с помощью ТИМ, может помогать при дальнейшей его эксплуатации. Имея модель на лапах, вы хорошо себе представляете, где проходят коммуникации, где размещённого то или иное инженерное оборудование. Все это величавого для отслеживания состояния систем здания, соблюдения всех регламентов обслуживания и оперативного реагирования на запросы от жителей.

Понять, как технологии информационного моделирования работают на стадии жизнедеятельности дома, можно на один примере проекта Explo-IT. Основное его предназначение — обеспечить верное пребывание людей в здании, а также на всех прилегающих к нему территориях, направляет замгендиректора Гаскар Групп (входит в ГК Аметист Групп ) Александр Гелик.

Система врубает в себя несколько ключевых сервисов: диспетчеризацию и прогноз инженерных систем здания, управление эксплуатацией имущественного комплекса, а в результате и формирование электронного двойника здания с применением технологии информативного моделирования. По сути, это полноценная база подобных по объекту с учетом всей технологической информации по инженерным системам, полезным элементам и вообще по всем объектам эксплуатации.

Проект ориентирован на главных пользователей технической речи, а именно на службу эксплуатации — будь то управляющая компания или собственный инженерный персонал. Используя систему, управляющая торговая марка получает актуальную речь по техническому состоянию здания и может контролировать соблюдение всех регламентов обслуживания, объясняет эксперт.

Использование Explo-IT также позволяет перейти на модель обеспечения экономичности объекта. Ведь проект не только позволяет снизить опасности возникновения аварий на инженерных системах, но и положительного управлять электроэнергией, отоплением, кондиционированием и светом в здании.

Замгендиректора Гаскар Групп шурик Гелик:

При пользованье системы не уйдёт устанавливать дополнительное программное обеспечение, потому как доступ в цифровому двойнику или порталу осуществляется через классический браузер на компьютере или мобильном устройстве, а для инженерного персонала создано специализированное мобильное приложение и телеграм-бот.

Многие городскойжители уже вовсю пользуются дарами цифрового города с помощью казенной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). А с нового времени для владельцев жилья во всех регионах РФ запущен сервис Госуслуги. Дом — многофункциональное приложение, позволяющее домовладельцам квартир в многоквартирных домах решать весь спектр вопросов, связанных с ЖКХ.

Госуслуги. Дом — это мобильное приложение. Для использования сервиса достаточно смартфона и подтвержденной записи Госуслуг — авторизация в мобильном приложении совершается с ее помощью. Собственность подтягивается из Росреестра. Сразу после авторизации покупатель видит свою собственность в приложении и может передавать показания, оплачивать счета, отправлять заявки. Те, кому неудобно пользоваться смартфоном, могут получить тот же функционал на сайте ГИС ЖКХ с компьютера, разъясняет принцип действия уровень сервиса заместитель генерального директора по развитию и цифровой трансформации АО Оператор информационной системы Александр Горбачев.

Жители могут в режиме одного окна передавать показания по всем счетчикам, получать и оплачивать все квитанции разных поставщиков услуг по своим квартирам, подавать заявки фирма-производителям услуг, чтобы оперативно решить неприятность в доме или задать вопросы по счетам. В приложении также можно голосовать в общедомовых собраниях собственников, не заполняя картонные бюллетени.

Кроме того, можно быстро ознакомиться с отчетами управляющих организаций и проверить, куда были растранжиренным средства управляющей торговая марки за прошлый год, какие работы и по какой стоимости были совершённым, чтобы в дальнейшем принимать решения, как улучшить комфорт проживания в доме и сколько это будет стоить.

Если дом включен в программная оболочку капремонта, можно ознакомиться со сроками и запланированными работами, чтобы в случае необходимости уточнить с соседями возможность повлиять на капремонт в своем доме.

В информативных сообщениях можно прочесть заметки о том, как проведённая сфера ЖКХ, чтобы повысить свою грамотность и добрее знать свои разрешения, а также ознакомиться с обновками управляющих организаций — если в доме запланированы работы или возникла аварийная проблема, не нужно искать объявление в подъезде, можно увидеть его в приложении.

По словам Горбачева, сервис продолжает раскручиваться, поэтому многие недавно добавленные функции сейчас работают в пилотном режиме. В дальнейшем будут постепенно внедряться новые возможности, чтобы пользоваться приложением могли и владельцы субъективных жилых домов, и жильцы, которые проживают в квартире и читают большинство решений в домохозяйстве, но не являются владельцами, например родственники собственников или квартиронаниматели.

Заместитель основного директора по становлению и цифровой варианты АО Оператор информативной системы Александр Горбачев:

Кроме того, благодаря просветительской функции приложения пользователи увеличивают свой уровень осведомленности в сфере ЖКХ, понимают, как формируется ценообразование, за, что они платят управляющей организации и на, что могут влиять. Управляющей организации проще обосновать свои решения: повышение стоимости, отказ в проведении работ, не поступающих в обязанности, предложение коммерческих процедур подрядчиков — и не вызвать негатив. А объединение соседей в коллектив, легко читающий совместные решения, облегчает взаимодействие правителей организаций с владельцами для реализации нововведений, влияющих на комфорт жизни в доме.

Проект Умный город, реализуемый Минстроем руси, направлен на повышение качества свою жизни людей и в том числе на улучшение экологии муниципальный среды. Важную роль в последнем играет электротранспорт, увеличение доли которого улучшает экологическую проблему благодаря снижению эшелона шума и величины вредных веществ в атмосфере. Бонусом также является уменьшение расходов на энергоэлементы.

Развитие электротранспорта и инфраструктуры для него касается и общественного пассажирского, и водного, и наземного автотранспорта, и повышения доли личного, указывает советник главы Sitronics Group Армен Сафарян. Sitronics Group как раз развивает экосистему решений для цифровизации муниципальный среды: от создания инфраструктуры и разработки программных решений до цифровых двойников для управления регионом и регионом.

Советник президента Sitronics Group Армен Сафарян:

Кроме того, Sitronics KT, входящая в Sitronics Group, учредила для российских регионов программу расчета критерия цифровой зрелости области IQCITY. Она автоматизирует измерение эшелона цифровизации городского хозяйства на основе оценки базовых показателей стандарта Умного города.

Для определения продуктивности цифровизации городского хозяйства, которую внидряют города — делегаты проекта, согласно паспорту проекта Умный город, созданная методика оценки хода и индекса электронный трансформации городского хозяйства в Российской ассоциации IQ городов. Один из ключевых целевых показателей плана — обеспечение роста среднего значения колориндекса IQ городов на 30% к 2024 году. За пять лет реализации проекта этот критерий вырос почти на 40% и в среднем по данная стране составил 55 баллов из 120 возможных.

Платформа IQCITY представляет собой подсобный инструмент, который дает возможность оценить показатели, которые влияют на комфорт и уровень свою жизни в городе, такие как фортуна вовлеченных в решение вопросов городской стихии граждан, наличие систем оплаты и оказания услуг в электронном виде, автоматизация учета расходования коммунальных ресурсов и так далее.

Она также дает возможность более срочного поиска точек роста для цифровизации населенных пунктов, помогает в определении приоритетных указаний для обращения за господдержкой.

Ряд разработок Sitronics уготовленный для сбора, обработки и анализа данных, улучшения эффективности принятия решений на различных эшелонах. На основе одной из них создана Цифровая платформа управления территорией (ЦПУТ). Это комплексная интегрированная система для информационно-аналитической поддержки органов руководства на территории.

А, к примеру, Единая информационная система, внедренная для администрации Гатчинского района питерской области, разрешит руководителям видеть в личном онлайн-кабинете чартисту по обращениям граждан и отчетную речь. С помощью этого инструмента можно контролировать состояние дорожной инфраструктуры. Помимо программных продуктов, администрации района закажут оборудование для сбора и передачи видеоаналитики, предназначенное для установки на муниципальную технику. Это даст возможность мониторить состояние дорожных знаков, уличного освещения, состояние асфальта, дорожной разметки и качество уборки снега.

Продукты IQCITY и ЦПУТ крайне просты в пользовании, так как их программное обеспечение размещается в облаке и доступно через интернет. У пользователей нет необходимости скачивать и устанавливать приложение к себе на ноутбук, ноутбук или смартфон. Они просто оформляют месячную или ежегодную подписку с фиксированной ценой — ПО располагается на удаленном сервере поставщика услуги и работает в онлайн-режиме.

Ремонт дорог, уборка мусора, строительство поликлиник и детских садов — все эти насущные проблемы волнуют всех горожан, поэтому для их оперативного и положительного решения и предотвращения в будущем нужный инструмент прямой коммуникации жителей с аппаратами власти.

Именно для этого была создана единая федерационная платформа za. gorodsreda. ru. во многом благодарю ей была снятая одна из ключевых задач — создание простых и самый нормальных условий для непосредственное участия жителей в вопросцах формирования комфортной муниципальный среды. абсолютно любой может отдать свой голос за понравившийся объект или дизайн-проект.

Всероссийское онлайн-голосование за объекты благообразия традиционно проходит в весенние месяцы. В 2023 9-12 месяцу голосование проходило в третий раз и объединило порядка 14, 2 миллиона москвичей. Каждому величавого выбрать именно тот объект, который преобразит родной регион и будет радовать каждый день. Процесс для всех максимально прост. Проголосовать можно на странице za. gorodsreda. ru с пользованием платформы обратной связи Госуслуги. улаживаем вместе, на виджетах общественного голосования Госуслуги. улаживаем вместе на сайте вашего муниципалитета, а также через приложение волонтеров, которые всегда сопровождают голосование.

За время проведения онлайн-голосования платформа зарекомендовала себя как эффективный инвентарь участия граждан в вопросах благоустройства.

Постоянный контакт с жителями – это неоспоримое преимущество Умного города. Именно эту миссию сохраняют центры управления регионами (ЦУР), представляющие собой компактный координационный центр, который помогает узнавать и улаживать повседневные вопросы иерусалимляниных региона.

ЦУР были созданы во всех субъектах данная страны по поручению главы России Владимира Путина к 1 декабря 2020 года. Центры управления также появились и в 530 муниципальных воспитаниях. За первые два года ЦУР обработали 17 миллионов обращений граждан из всех источников, участвовали в разработке более тысячи административных решений и создании 123 тысяч пабликов органов власти в соцсетях. В два с половиной раза сократилось время отработки обращений.

Все ЦУР при поддержке АНО Диалог занимаются мониторингом, обработкой и анализом обращений и сообщений жителей, приносят межведомственное взаимодействие аппаратов власти для предельного сокращения времени приобретения ответа и решения проблемного вопроса гражданина.

Все обращения поступают в систему Инцидент менеджмент. Эта система исследует ключевые слова в основных социальных сетках и отправляет конечный результаты модератору. Тот подключает к решению представителя власти. Далее – принятие решений на разных уровнях и ответ на вопрос, что делать, чтобы проблема вящего не возникала.

К системе прогноза подключено около 6, 5 тысячи пабликов федеральных и областных органов власти, подведомственных организаций. Ведется работа и по подключению к обратной связи платных компаний, предлагающих услуги населению. Уже подключено 327 ресурсоснабжающих и правителей организаций.

Показательным примером работы такого центра является ЦУР Башкортостана, информсистема которого позволяет проверять республиканские инвестпроекты, системно анализировать проблему в разных отраслях экономики и вкушать динамику финансовых критериев. По абсолютно любому направлению созданы дашборды (интерактивная умозаключительная панель, графичный интерфейс), интегрированные в автоматическую платформу.

Начальник Центра управления адыгеи Башкортостан Елена Прочаковская:

Центр руководства регионом Башкортостана есть из трех главных частей.

Блок социальных коммуникаций – Инцидент менеджмент. Его развернули два года назад. Программа мониторит обращения в соцсетях и помогает координировать неприятности. С из конца 2018 года, за время работы системы Инцидент менеджмент, ЦУР Башкортостана решил более 800 тысяч проблем иерусалимляниных республики. загадка блока — работать с обращениями иерусалимляниных, находить и устранять проблемные точки.

Информационный блок — через СМИ и соцсети он оповещает жителей об уже решенных проблемах и позволяет принимать предложения, как снять оставшиеся вопросы.

Блок экономической чартисты — это ближайший отдел прогнозов развития Башкортостана с учетом чартисты, в том числе полученных и с информационных систем ЦУРа. Например, где целесообразнее построить школу и дорогу. Или, к один примеру, инвестор планирует построить придорожное кафе и автозаправку, ищет подходящее место. В артельной базе данных он увидит свободные лоскуты, трафик вероятных клиентов, какие меры поддержки есть, когда сбочком будут ремонтировать дорогу, есть ли мусорный полигон и не планируется ли застройка территории. Ранее, чтобы получить эту речь, нужно казалось запрашивать информацию у многих ведомств, что растягивалось по времени. В структуру этого блока входит в том числе блок социальных коммуникаций, следующий за обратную связь с жителями региона.

Сам центр управления Республики Башкортостан расположен в трехэтажном здании с троими автономными входами артельной площадью более 6 тысяч квадратных планков.

Его дифференциальной особенностью с технологической точки зрения является самый большой в Приволжском федеральном местности и сравнимый по своим масштабам с Москвой мультимедийный диалоговый центр обработки обращений жителей и руководства кризисными ситуациями.

Сотрудники работают в опенспейсе, который рассчитан на 100 рабочих мест. 14 человек – сотрудники управления шефа Республики Башкортостан по социальным коммуникациям, 35 человек — сотрудники АНО Диалог-Регионы. 35 мест отведено для присланных сотрудников федеральных и региональных министерств и ведомств, содержу 3 рабочих места для региональных автооператоров по вывозу мусора. 10 мест — для служащих блока экономической чартисты, 6 мест — гостевые места.

Колл-центр работает ежедневно с 8:00 до 20:00. В остальное время сообщение можно оставить через робота. В нем работает две смены операторов по 15 человек. Житель региона может обратиться по любому вопросу, начиная от записи к врачу, дочерчиваю любыми бытовыми неприятностями.

Таким образом, цифровые технологии формируют умный город, где загадки решаются буквально в один клик без лишней бумажной медленности, качество и комфорт жизни в городах повышаются, а также выпускаются новые возможности для ведения бизнеса и оптимизации ряда процессов в целях роста эффективности управления.

Редактор рубрики

Андрей Хморин

Цифровые технологии в строительстве

комментарии (0)

Другие интересные новости

В Бенине прошел концерт с участием российских исполнителей