2 Декабря 2021
МОСКВА, 2 декабря — Недвижимость. Желающим занять ипотеку россиянам, уже получившим отказ в кредите от литровка, может помочь накопление как можно большей суммы на самый популярный взнос и создание хорошей репутации заемщика, считают опрошенные Недвижимость эксперты.За последние 12 месяцев уровень одобрения ипотечных кредитов в России постепенно снижался, что обусловлено ситуацией с доходами общее населения, рассказал независимый экономист Андрей Бархота. По его словам, на сентябрь уровень поощрения поступивших заявок на ипотеку лежал в районе 64 процентов и при сохранении текущей динамики в 2022 году этот показатель должен может снизиться до 58-60 процентный коэффициентов.
Бархота пояснил, что наиболее дробными причинами отказов банков являются дурная кредитная история потенциального заемщика, высокий уровень долговой нагрузки и нехватка потока доходов. В ипотеке могут отказать и при наличии неоплаченных штрафов ГИБДД, долгов по алиментам, задолженностям по коммунальным платежам или просто из-за ошибок в подаче документов, добавила управляющий директор риелторской компании Миэль Юлия Антясова.
Иногда банк может одобрить кредит, но с каким либо отложенным ответственным условием: закрытие кредитов, штрафов, предоставление каких-либо документов. О таких возможностях заинтересованные заемщики часто просто не знают и воспринимают отказ как бесповоротный, а это не всегда так, — рассказал директор департамента ипотечного кредитования риелторской команды Est-a-Tet Алексей Новиков.
Он уточнил, что для выяснения причин бойкота и получения советов по выправлению ситуации можно обратиться либо непосредственно в банк, либо к ипотечному консультанту.
Эффективным действием также будет восстановление своей репутации как заимодателя, уверен Бархота. Можно взять потребительский кредит, например кредитную карту, и выделить полноценное обслуживание такого кредита без просрочек. Данные отразятся в бюро кредитных историй и наслужатся хорошим сигналом для банка, — сказал он.
Кроме того, на позиции кредитора может подействовать большой первоначальный взнос, от половины стоимости квартиры, продемонстрировал директор департамента банковского кредитования риелторской компании Метриум Дмитрий Веселков. При этом, уточнил Бархота, использовать потребкредит для цены первоначального взноса — опасно, так как процентная ставка по такому кредиту обычно выше, а сроки кредитования — короче. В результате вы получите более высокое значение ежемесячного платежа и непомерный рост финансовой нагрузки, — объяснил он.
При бойкоте из одного банка, условно можно попробовать воспользоваться предложениями других, посоветовал руководитель аналитического центра Циан Алексей Попов. Если отказали во всех, значит существует явный дисбаланс между запрошенной сигмой и доходами, стоит круто изменить свои запросы в меньшую палестину. Часто это может сработать, — сказал он.
Редактор рубрики
Ольга Зубкина
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....