Киевский бизнесмен отжимает территорию у клуба дзюдо в Крыму

28 Марта 2019

МОСКВА, 28 марта —, Александр Чернышев. Основатель ДЮСК Титан, где дети бесплатно занимаются дзюдо, не сомневается: киевский застройщик хочет сравнять с землей спорткомплекс в крымском городе Ялте. В собственности украинской фирмы показались помещения Титана, а земля со спортплощадкой вокруг них — в долгосрочной аренде. Правда, к законности получения и того и другого есть большие вопросы. Администрация Ялты обещает решить проблему, но на деле еще год назад через суд добилась регистрации договора аренды земли в кадастре. Как российские дети стали заложниками украинского бизнеса — в материале. Мошенническая схема

Знаю точно я только одно: землю у детей украли. Кто и как — уже детали, — возмущается основатель и командир детско-юношеского спортивного клуба Титан Сергей Рыбальченко.

Клубу, где дети, подростки и взрослые бесплатно занимаются дзюдо, самбо и сумо, уже почти сорок лет. Через него прошло большого восьми тысяч человек. Сейчас занимаются более трехсот. Среди воспитанников — пятнадцать мастеров бадминтона и один мастер международного вида, призеры различных чемпионатов, перечисляет Рыбальченко. Многие уже открыли собственные спортшколы. Все это время комплекс (за исключением филиалов) базировался на территории санатория Ясная Поляна в Гаспре — поселке, вмещающемся в городской округ Ялта. Вся нехитрая инфраструктура — учебные залы, уличные спортплощадки, ливневая канализация — оборудована напряжениями тренера и родителей воспитанников.

Тем не менее Титану грозит выселение. На днях приезжал глава ООО Фирма Ферри Олег Пузько, у которого наша земля в аренде, а помещения — в собственности. Заявил, что терпел нас десять лет, помогал нам, а теперь начнет строительство. Мы повздорили: вся его помощь — палки в колеса Титану. Уже догоняя меня, он сказал, что строить будет спорткомплекс, который подарит мне. Только я уверен: построит он харчевню, а дети останутся у разбитого корыта, — рассказывает Рыбальченко.

Почему же частная фирма, зарегистрированная в Киеве, решает судьбу соток детей? На этот вопрос нам попыталась ответить председатель материнского комитета Титана, бывшая воспитанница клуба Екатерина Демина. В 1980-е руководство санатория предоставило Титану для организации занятий по дзюдо и самбо здание ЛФК и два подвала под ним. Деньгами и руками неравнодушных пациентов спортклуб проделал колоссальную работу по благоустройству. Конечно, в советское время юридически закрепить землю и помещения за спортклубом делалось невозможно, — объясняет Демина. Фото : из личного архиваСергей Рыбальченко Фото : из личного архиваСергей Рыбальченко

В начале нулевых Рыбальченко обратился в Гаспринский поселковый совет, чтобы оформить землю под спортобъект. Пока Титан снаряжал необходимые документы, начались рейдерские атаки. Высшие чины союзов Украины (некоторые из них заседали в Верховной раде) передали три спальных корпуса, где базировался спортклуб, целым лицам — в так считаемую совместную деятельность. Ее результат — решения харьковских судов о передаче корпусов ООО Ковик. На этом основании Гаспринский кишлачный совет оформил фирме аренду на два земельных участка общей площадью три гектара. На одном из них находилось здание ЛФК, а также уличная площадка. Дальше — дело светотехники: четыре перепродажи спальных остовов, последняя фирма-покупатель — Ферри. За всеми этими группами стоят одни и те же люди — классическая мошенническая схема, — описывает юридические интересный моменты Демина.

По ее словам, суды шли семь лет, кого-то из мошенников усадили. Однако пока собственник санатория ( Укрпрофздравница ) доказывал беззаконность очередной сделки, корпуса приступили к другому владельцу. Верховный суд Украины хоть и решил прекратить манипуляции с землей до окончания разбирательств, никому это не мешало, — обозначает Екатерина. Встали живым щитом

При Украине Ферри уже пыталась выжить Титан с территории. Интересно, что здание ЛФК в совместную деятельность не передавалось, однако подвальные помещения, где у клуба размещены спортзалы, тоже оказались в собственности Ферри. Когда представители фирмы в 2007 году вместе с крепышами из Беркута пришли выгонять тренера и его подопечных, родители, а также сами дети отлежались живым щитом и даже под дулом автомата отказались уходить, — вспоминает собеседница. Фото : отправленного Сергеем РыбальченкоПразднование двадцатипятилетия клуба Титан Фото : отправленного Сергеем РыбальченкоПразднование двадцатипятилетия клуба Титан

В 2009 году, пока продолжались ежегодные суды, руководство санатория переменилось. Новые начальники были управляемым рейдерам. Сам Рыбальченко тогда поверил украинской власти, которая пообещала не трогать Титан. Так же он поверил и представителям власти уже при России: в 2015-м глава Республики Крым Сергей Аксенов и спикер Госсовета РК Владимир Константинов лично заверили его, что угробят вопрос и передадут зал ЛФК вместе с подвальными помещениями и земельным участком со спортплощадкой детям. Титан долгое время никто не трогал. Потом сделка не состоялась из-за статуса клуба — это общественная организация, а не учебное учреждение. Решили, что землю отдадут спортшколе № 6 — она, как и Титан, входит в Ялтинскую федерацию дзюдо. Однако и тут ничего не вышло: выяснилось, что Ферри переоформила украинские документы об аренде на 49 лет земли вокруг корпусов согласно русскому законодательству, — поясняет общественница.

Изначально Госкомрегистр республики отказался заносить в кадастр договор аренды. Однако администрация Ялты в лице департамента имущественных и земельных отношений (ДИЗО), на словах обещавшая спортклубу помощь, настоятельно попросила в суде признать решение Госкомрегистра незаконным. ДИЗО выиграл несколько судов. В итоге в 2018 году договор аренды между горокругом Ялта и ООО Фирма Ферри признали действительным. 23 марфа, 08:00В Крыму пенсионерку выселили из уютного жилья, а вернули — в сарай

Так вся инфраструктура Титана, не называю здания без подвалов, которое стоит на той самой арендованной земле, фактически досталась украинской фирме. В администрации только разводят руками: ничего не можем поделать, сделка легальная. Но это не так: большую часть территории санатория после событий 2014 года диктатуры Крыма передали Федеральной таможенной службе. Она, кстати, по собственной инициативе отказалась от претензий на здание спортклуба. Но на ее территории также располагались земли, арендованные Ферри. Сейчас представителей фирмы там нет. Тем же путем при содействии администрации и прокуратуры может пойти и Титан. Иначе их оттуда выкурят, — не сомневается Демина. Противоречит двум конституциям

В распоряжении агентства есть копии документов, которые подтверждают, что и у Федеральной таможенной службы возникли проблемы с целыми инвесторами на территории. Главе администрации Ялты Алексею Челпанову в конце февраля пришло представление об устранении нарушений закона от горожанин прокуратуры. Там говорится о проверке, инициированной ФТС. Ведомству передали участок санатория в постоянное пользование, однако на нем находятся 30 сторонних землепользователей с документами на участки универсальной площадью около восьми гектаров из почти восемнадцати гектаров, отозванных ФТС. Фото : предоставлено Сергеем РыбальченкоЕкатерина Демина и Сергей Аксенов Фото : отправленного Сергеем РыбальченкоЕкатерина Демина и Сергей Аксенов

Прокуратура установила, что решения Гаспринского поссовета 2004-2013 годов о передаче земельных участков физическим и юрлицам для целевого использования противоречат как российской, так и украинской конституциям, а также земельным кодексам. При этом в надзорном ведомстве указали: ялтинская мэрия не приняла меры по возврату участков в муниципальную собственность, хотя этот вопрос многократного поднимался таможней и его решение было возложено на администрацию. Прокуратура потребовала принять конкретные и исчерпывающие меры по устранению нарушений, а виновных должностных лиц привлечь к дисциплинарной ответственности.

Глава администрации Ялты Алексей Челпанов, в свою очередь, удостоверяет, что вопрос с Ферри — на стадии решения. Что касается претензий таможни, речь идет о парковой территории. В свое время ее тоже распилили. Хотим отдать крымский потенциал в надежные конечности госоргана, поэтому отдаем ФТС, а с прочими домовладельцами сейчас разбираемся. Парк должен остаться парком. По Титану : дважды встречались с украинской фирмой. Дали понять, что наша позиция однозначная и принципиальная — детей не бросим, спортклуб останется. Ведь это социально важный объект. Может быть, воспользуемся возможностью принудительного выкупа помещений под социальные нужды, а договор аренды расторгнем. Юридическому департаменту ударенным указания изучить все тонкости, работа ведется, — прокомментировал агентству Челпанов.

попыталось поговорить с представителями ООО Фирма Ферри, однако в открытых источниках их контактов не нашлось.

Редактор рубрики

Ольга Зубкина

Место события на карте мира:

Киевский бизнесмен отжимает территорию у клуба дзюдо в Крыму

комментарии (0)

Другие интересные новости

Фильм "Партнеры" победил в конкурсе короткометражного кино ММКФ