19 Ноября 2019
Одним из приоритетных направлений государственной политики является обеспечение граждан жильем. С этой целью разрабатываются и внедряются программы льготного ипотечного кредитования, а также некоторые другие льготы. Купив квартиру, работающие люди имеют право на возмещение части потраченной суммы путем получения налогового вычета. Предлагаем узнать подробности.
Первый шаг – выбор квартиры, на которую будет оформлен ипотечный кредит. Если вас интересует недвижимость в новостройках, поиски лучше начинать с сайта АМА, где представлены варианты различных планировок и ценовой политики. После покупки следует собрать пакет документов и обратиться в налоговые органы для оформления вычета. Тем, кто уже потратился, эта сумма станет отличным подспорьем. По сути, вычет представляет собой скидку, которую государство предоставляет людям, совершившим дорогостоящую покупку. Воспользоваться льготой возможно единожды.
Сумма вычета может быть рассчитана по процентам, в этом случае она составляет 390 тыс. руб. максимум. Или же расчет производится по сумме объекта, максимальный размер возврата – до 260 тыс. руб.
При покупке квартиры на стадии строительства получение 13%-го вычета допустимо после сдачи объекта и получения акта приема-передачи. Или же после регистрации права собственности на портале государственных услуг через МФЦ.
Если недвижимость покупается в ипотеку, вычет производится по процентам. Но в этом случае важно выполнение следующих условий:
- Максимальная стоимость жилья – 3 миллиона рублей. Если квартира стоит дороже, вычет рассчитывается именно от данной суммы, а не от фактической стоимости.
- Выплаты производятся за прошлый период. Например, в 2020 году можно получить вычет за 2019 год.
- Важно своевременно совершать обязательные платежи, в налоговой обязательно потребуется предоставление квитанций или платежных поручений.
- Займ должен быть целевым. Если в договоре не указано, что цель – покупка жилья, то вычет предоставлен не будет.
Для получения следует предоставить следующие документы: паспорт, договор купли-продажи или ДДУ, акт приема-передачи. Также потребуются декларация 3-НДФЛ, справка 2-НДФЛ, кредитный договор, копии платежек. В отдельных случаях налоговые инспекторы могут запросить и другие необходимые документы. Например, если недвижимость представляет собой совместную собственность мужа и жены, то потребуется свидетельство о заключении брака.
Однако отказать в возврате вычета могут безработным или работающим неофициально, ведь на законодательном уровне у них нет дохода. Также в группе риска самозанятые и ИП.
Редактор рубрики
Ольга Зубкина
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....